“세제혜택 막차 타자”...서울 임대사업등록 최대 3배 폭증
“세제혜택 막차 타자”...서울 임대사업등록 최대 3배 폭증
  • 김예솔 기자
  • 승인 2018.09.19 10:07
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이달 들어 서울 주요 구청에는 임대사업자 신청을 하려는 인파가 몰리면서 북새통을 이루고 있다. (사진=연합뉴스)
최근 서울 강남권을 비롯한 주요 지역의 구청은 임대사업자 등록신청을 하려는 인파가 몰리면서 북새통을 이루고 있다. (사진=연합뉴스)

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 이달 들어 서울 강남권의 임대사업자 등록 건수가 전달보다 최대 3배까지 급증한 것으로 나타났다. 정부의 신규 임대사업자의 혜택 축소와 중합부동산세율 인상 등으로 막바지 수요가 몰리면서 등록건수가 크게 늘어난 것이다.

19일 강남구청에 따르면 이달 17일 기준 임대사업자 등록건수는 총 1050건으로, 주말·휴일을 제외하고 11일 만에 1000건대를 돌파했다. 이는 8월 345건의 3배를 넘는 수치다.

역시 강남권인 서초구와 송파구는 17일 기준 각각 777건이 등록됐다. 지난 8월 서초구의 등록 건수가 238건, 송파구는 303건을 각각 기록했던 것에 비해 2배 이상 많은 수준이다.

비강남권 역시 임대사업자 등록 건수도 증가하고 있다. 양천구의 임대사업자 등록 건수는 17일 기준 총 931건으로 8월 548건보다 2배 가까이 늘었다.

노원구 역시 큰 폭으로 증가했다. 임대사업자 등록건수가 18일 기준 557건으로 8월 183건에 그쳤던 것에 비해 3배 이상 늘었다.

영등포구도 8월 169건에서 9월에는 18일 기준 367건으로 증가했고, 용산구는 8월 82건에서 18일 기준 2.8배 수준인 230건으로 불어났다.

이처럼 임대사업자 등록이 늘어나기 시작한 것은 지난 2일 김현미 국토교통부 장관이 "신규 임대사업등록자의 세제 혜택 축소를 검토하겠다"는 발언부터다.

바로 다음 날 강남을 비롯한 서울 주요 구청의 임대사업등록 접수창구는 밀려들어오는 신청자로 북적였고, 담당자들은 지금까지도 관련 업무 처리로 자리를 비우기 힘들만큼 눈코 뜰 새 없이 바쁜 실정이다.

최근 9·13 부동산 대책 발표 이후에도 임대등록 신청은 여전히 북새통을 이루고 있다. 청약조정지역에서 3주택자는 물론 2주택자에 대해서도 종부세를 중과하고, 세율도 대폭 올리기로 하면서 종부세 부담을 피할 목적으로 임대사업 등록이 줄을 잇고 있는 것이다.

한 세무사는 “9.13대책으로 2주택이상 소유자의 종부세 부담이 늘고, 양도세도 중과되면서 임대등록으로 선회하는 경우가 많다”며 “앞으로도 임대사업자 등록이 활발히 이뤄질 것”이라고 말했다.

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