[화이트페이퍼=이희수 기자] 부동산 대출 규제로 주택 매매 수요가 전세 시장으로 옮겨 붙자 전세자금대출 규모도 급증했다. 투기지역의 경우 전세자금대출은 전세보증금의 80%까지 받을 수 있다
16일 은행업계에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 4월 말 전세자금대출 총 잔액은 약 52조3천428억원으로, 1년 전보다 42.46%(25조321억원) 늘었다. 증가율도 지난해 1월(42.48%) 이후 15개월만에 가장 높았다.
주요 시중은행의 전세자금대출 잔액은 2016년 8월 30조원을 돌파한 데 이어 작년 8월 40조원, 올해 3월에는 50조원을 넘어섰다.
이러한 추세라면 연내 60조원 돌파도 어렵지 않을 전망이다.
서울 등 투기지역의 경우 전세보증금의 80%까지 전세자금대출이 허용되면서 대출 잔액이 늘어난 것으로 분석된다.
또 최근 주택 가격이 급등하면서 상대적으로 저렴한 전세에 수요가 몰렸다.
KB부동산 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 중위 전셋값은 4억2천776만원으로, 아파트 중위 매매가격(7억4천418만원)의 절반 수준에 그쳤다.
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