[화이트페이퍼=윤중현 기자] 전월세전환율이 5개월 연속 제자리를 유지했다.
전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환하는 비율을 뜻한다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세보다 월세 부담이 높다는 것이고 낮으면 그 반대를 의미한다.
한국감정원은 4월 신고 기준 실거래정보를 활용해 분석한 결과 주택종합 전월세전환율은 6.4%로 나타났다고 2일 밝혔다.
지역별로 서울이 5개월 연속 5.6%를 기록했고, 경기 6.3%, 인천 6.7%을 기록했다.
지방은 7.7%로 전월(7.6%)보다 0.1%포인트 상승했다. 세종이 4.9%로 가장 낮았고 경북이 9.5%로 가장 높았다. 부산과 대구는 7.3%, 7.5%로 직전 달보다 0.1%포인트씩 높아졌다.
유형별로는 아파트가 4.6%, 연립다세대주택 6.6%, 단독주택 8.2% 순이었고 수도권이 5.9%, 지방은 7.7%로 집계됐다.
서울 연립∙다세대 전월세전환율은 지난 3월 5.2%에서 4월 5.1%로 0.1포인트 하락했다.
감정원 관계자는 "입주물량 증가로 월세가격은 하락세이나 준전세 등의 영향으로 전월과 동일한 전환율을 보였다"고 말했다.
전월세전환율에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.
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