[화이트페이퍼=이혜지 기자] 이지스자산운용은 서울 삼성역에 있는 바른빌딩에 투자하는 ‘이지스코어오피스공모부동산투자신탁제117호’를 오는 23일까지 모집한다.
20일 이지스자산운용에 따르면 상품 모집한도는 329억3000만원이며, 분배금은 분기마다 지급된다. 만기는 설정일로부터 5년으로 우리은행과 한국투자증권의 영업점에서 청약할 수 있다.
펀드의 기초자산인 바른빌딩은 국내 7위의 법무법인인 바른이 소유 중인 지하 6층~지상 15층, 1만1349.6㎡(약 3433평)의 연면적을 가진 오피스빌딩이다. 2009년에 준공됐고 삼성역에서 도보로 3분 거리에 있어 접근성이 우수하다. 법무법인 바른은 펀드에 빌딩을 매각하고 건물 전체를 펀드 운용기간의 2배인 10년간 임차할 예정으로 안정적인 배당수익이 예상된다.
또 개발 호재가 풍부한 강남 국제교류복합지구에 위치하고 있어 지가 상승을 기대할 수 있다. 대표적으로 국제교류복합지구에는 잠실 종합운동장 재개발, 현대자동차그룹 글로벌 비즈니스센터 개발, 영동대로 지하공간 통합개발이 오는 2021년과 2025년에 이뤄진다.
이지스운용은 펀드 설정원본 기준 국내 1위 부동산전문 자산운용사다. 현재 13조원이 넘는 부동산 자산을 운용하고 있으며 최근 4년간 연평균 6.5% 이상의 배당수익률을 기록하고 있다.
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