[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 서대문구 홍제3구역 재건축 사업의 공사비 협상이 3.3㎡당 784만원에 합의점을 찾을 전망이다.
28일 업계에 따르면 홍제3구역은 서울 서대문구 홍제동 일대에 지하 6층~지상 26층, 11개동 규모 총 634가구를 건립하는 주택 재건축 사업이다. 3호선 무악재역에 인접해 우수한 입지, 현대건설의 외관 특화와 강북 지역 최대 수준의 주차 대수 등으로 주목받았지만 원자재값, 물가 상승 등의 여파로 조합과 시공사 간 공사비 이견이 심화됐다.
3.3㎡당 900만원까지 육박했던 공사비 증액 협상은 1년여간 지속지만 최근까지 서로 간의 입장 차를 좁히지 못했다. 작년 말에는 시공사 지위와 계약 해지까지 거론된 바 있다.
이에 조합 집행부와 현대건설은 수차례에 걸쳐 공법부터 자재 사양까지 다각도로 세밀히 협의한 것으로 전해졌다. 조합의 지하 공법 변경과 익스테리어 설계 조정 요청을 현대건설이 적극 반영했다.
협상이 타결될 경우 홍제3구역은 연내 이주에 착수하는 등 본격적으로 사업 진행에 급물살을 탈 전망이다.
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