[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설이 '서울의 마지막 달동네'로 꼽히는 노원구 중계본동 백사마을 재개발 사업의 우선협상대상자로 선정됐다.1일 건설업계에 따르면 GS건설은 백사마을의 주택 재개발 사업 우선협상대상자로 선정됐다고 전날 공시했다. 앞서 GS건설은 시공사 선정 1, 2차 입찰에 모두 단독으로 참여했다. 중계본동 주택 재개발 사업 조합은 내달 26일 수의계약으로 GS건설을 시공사로 선정할지에 대한 조합원 총회를 진행할 예정이다.백사마을 재개발 사업은 총면적 18만6965㎡ 부지에 공동주택 1953가구와 공공임

[화이트페이퍼=최창민 기자] 대한주택건설협회는 중견주택업체의 12월 주택 분양 계획을 집계한 결과 12개 업체가 14개 사업장에서 총 3550세대를 공급하는 것으로 조사됐다고 30일 밝혔다.이는 전월(1741세대) 대비 1809세대 증가한 규모지만, 지난해 12월(1만4027세대) 대비로는 1만477세대 줄어든 수준이다. 감소율은 73.7%에 달한다.지역별로는 서울 185세대, 경기 738세대, 안천 144세대 등으로 수도권에서 총 1067세대가 분양한다. 이어 대구 844세대, 부산 206세대, 충남 1195세대, 전남 153세대

[화이트페이퍼=최창민 기자] 전국에서 아파트값 양극화가 심해졌다는 결과가 나왔다. 특히 이 같은 현상은 서울이 아닌 지방을 중심으로 두드러지게 나타났다.30일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매 9.3, 전세 7.4로 집계됐다. 이는 2008년 12월 관련 조사가 시작된 이래 월간으로 역대 가장 높은 수치다.5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가 주택과 저가 주택 사이의 가격 격차를 나타내는

[화이트페이퍼=최창민 기자] 올해에는 분양 비수기인 12월에도 큰 장이 선다. 3기 신도시의 3차 사전청약으로 분양 시장에 실수요자들의 관심이 높아진 상황에서 건설사들이 대출 규제 적용 전에 분양을 마무리하려고 하기 때문이다. 이와 함께 내년에는 대통령, 지방 선거와 월드컵, 올림픽이라는 대형 이슈도 있다.29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 오는 12월 전국에서 7만1397가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 6만2558가구다. 수도권 일반분양 물량은 2만5542가구(40.8%)이며, 지방은 3만7016가구

[화이트페이퍼=최창민 기자] 한양은 지난 24일 인천 청라국제금융단지에 들어서는 ‘청라 한양수자인 디에스틴’ 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 26일 밝혔다.견본주택은 코로나19 감염 예방을 위해 예약제로 운영된다. 한양은 방문이 어려운 고객들을 위해 공식 홈페이지에 VR로 세대 내부를 구현한 사이버 견본주택도 공개한다. 방문 예약제로 운영되는 견본주택은 오는 29일까지 운영된다. 사이버 견본주택은 단지 특장점과 실내 구성, 청약 방법 등 다양한 정보를 얻을 수 있도록 구됐다. 청라국제도시 부동산 시장과 인프라 분석 등의 영상을 볼

[화이트페이퍼=최창민 기자] 국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지가 256.7㎢로 집계됐다고 26일 밝혔다. 이는 지난해 말 대비 1.3%(339만㎡) 증가한 수준이다.외국인 보유 토지는 전 국토 면적(10만413㎢)의 0.26%다. 합산 공시지가 규모는 31조6906억원으로 지난해 말보다 0.6% 늘었다. 외국인 보유 토지는 2014년과 2015년 각각 6.0%, 9.6%의 증가율을 기록하며 급증했으나 2016년부터 증가율이 둔화돼 현재까지 1∼3% 선을 유지하고 있다.올해 상반기 외국인 토지가 늘어난 주요 원

[화이트페이퍼=최창민 기자] 오는 12월 인천과 경기에서 2만3000여가구가 분양한다. 서울 공급은 사실상 ‘스톱’ 상태인 가운데 내년에는 강화된 대출 규제가 적용되고 3월 대선 전에는 마케팅 제약이 큰 만큼, 건설사들이 연내 분양에 속도를 낸 것으로 분석된다.26일 부동산시장 분석 업체 부동산인포에 따르면 12월 수도권에서 2만3523가구(임대, 오피스텔 제외)가 분양을 계획중인 것으로 조사됐다. 지역별로는 인천 7806가구, 경기 1만5717가구가다. 이는 지난 12월 수도권 1만4000여 가구보다 60% 이상 증가한 수준으로

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 서울 강서구 마곡동 일원에 분양한 ‘놀라움 마곡’ 지식산업센터와 지원시설이 완판됐다고 26일 밝혔다.놀라움 마곡은 롯데건설의 새 브랜드가 적용된 첫 지식산업센터다. 분양 전부터 많은 관심을 받았으며 지식(knowledge)과 공간을 뜻하는 접미사(-um)의 합성어로 지식이 모이고 영감을 나누며 놀라운 창의가 발현되는 공간이라는 의미다. 놀라움 마곡은 대기업, 대형복합시설(MICE) 등이 들어서는 초대형 업무타운으로 마곡지구 바로 앞에 공급된다. 지하 5층~지상 15층, 연면적 3만711㎡ 규모

[화이트페이퍼=최창민 기자] 경기도 남양주 왕숙2지구 등 3기 신도시 2차 사전청약 일반공급의 당락을 가리는 청약통장 불입액 당첨선(커트라인)이 평균 1770만원 수준인 것으로 집계됐다. 최소 15년 가까이 불입해야 당첨권에 드는 것이다.26일 부동산 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 전날 남양주 왕숙2차, 파주 운정3 등 2차 사전청약 사업지 1만102가구에 대한 당첨자를 발표하면서 일반공급의 당첨선이 평균 1770만원으로 나타났다고 밝혔다. 이는 앞서 알려진 1차 사전청약 당첨 평균액 1945만원보다는 소폭 낮은 수준이다.

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울을 비롯한 수도권 전역의 아파트값이 수 주째 오름폭 감소세를 이어가고 있다. 지난해부터 이어진 급등 피로감과 매물 증가, 대출 규제로 인한 거래량 감소 등이 시장에 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 이에 더해 한국은행이 기준금리를 인상하면서 매수심리는 더욱 얼어붙을 것으로 전망된다.■ 강남 3구 상승률 일제 축소…매물 늘고 거래량 줄어든 탓25일 한국부동산원이 발표한 11월 넷째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울(0.13%→0.11%)을 비롯한 수도권(0.21%→0.18%)의 아파트 매매값은 전

[화이트페이퍼=최창민 기자] 한화건설은 다음 달 충북 청주시 모충동 산 일원에 청주 첫 ‘포레나’ 브랜드 아파트인 ‘한화 포레나 청주매봉’을 분양한다.포레나 청주매봉은 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 전용면적 74~104㎡ 총 1849세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 246세대 ▲74㎡B 49세대 ▲84㎡A 896세대 ▲84㎡B 366세대 ▲104㎡ 292세대로 구성된다.포레나 청주매봉은 청주시 서원구 최대 규모 단지로 들어서며 지역 선호도를 고려해 중소형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성된다. 특히 매봉공원과

[화이트페이퍼=최창민 기자] 올해 주택분 종합부동산세(종부세) 부과 대상자가 95만명에 육박하는 것으로 나타났다. 집값 상승과 세율 인상 등의 영향이다. 고지 세액도 5조7000억원까지 늘어났는데, 특히 다주택자와 법인의 부담이 큰 폭으로 증가했다. 기획재정부는 22일부터 국세청이 이 같은 내용의 주택분 종부세 고지서를 발송한다고 밝혔다.올해 주택분 종부세 고지 인원은 94만7000명, 고지 세액은 5조7000억원이다. 다만 납세자의 합산배제 신고 등에 따라 최종 결정세액은 고지 세액보다 약 10% 정도 줄어든 5조1000억원 수준

[화이트페이퍼=최창민 기자] 호반건설은 지난 20일 서울 성북구 ‘길음시장 정비사업’ 조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 22일 밝혔다. 이 사업은 서울 성북구 일원 1만470㎡에 지하 6층~지상 28층 규모로 355가구의 아파트와 판매시설을 조성하는 프로젝트다.길음시장은 지난 2006년 조합설립추진위원회를 승인 받아 같은 해 10월 재정비촉진지구로 지정됐다. 사업은 토지 등 소유자 변경 등으로 10여 년간 표류해오다가 지난 2018년 새로운 추진위가 구성되면서 속도를 내기 시작했다.단지는 지하철 4호선 길음역에 인접한 역세권 사업지

[화이트페이퍼=최창민 기자] 실내 천장고를 높인 단지가 몸값을 키우고 있다. 천장이 10cm만 높아져도 개방감이 극대화되고 수직으로 사용 가능한 공간이 넓어지는 효과를 가져오기 때문이다. 과거에는 법정 기준만 충족해 공급 가구수를 늘리는데 집중했다면 최근에는 건설사별로 실내 생활 편의를 극대화하는 방향으로 주거시설의 부가 가치를 높이고 있다.19일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 서울 아파트 실거래가 ‘톱 5(전용면적 84㎡)’ 중 4곳이 2.3m를 웃도는 것으로 나타났다. 서초구 ‘아크로리버파크’, ‘래미안퍼스티지’의 경

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난해 가파르던 서울 아파트값 상승세가 두 달 넘게 둔화되고 있다. 매매값과 전셋값 상승률이 동반 축소되는 모습이 수 주째 이어지는 모습이다. 특히 이번 주에는 강북구와 송파구의 전셋값 상승률이 지난 둘째 주 대비 절반 이상 줄어든 모습도 관찰됐다.■ 서울 아파트 매매값, 9주째 오름폭 둔화18일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울 아파트 매매값과 전셋값 상승률은 지난주에 이어 상승 폭이 축소된 것으로 조사됐다. 매매 가격과 전세 가격 모두 지난 9월 셋째 주부터 오름

[화이트페이퍼=최창민 기자] HDC현대산업개발은 경기도 광주시 송정동 일원에서 ‘광주 행정타운 아이파크’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 17일 밝혔다. 분양 일정은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 해당 지역, 22일 기타지역 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 이달 29일이며 정당계약은 12월 17~23일까지 진행된다.광주 행정타운 아이파크는 지하 2층~지상 25층, 아파트 10개 동으로, 전용 84~99㎡ 총 828가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 585가구 ▲8

[화이트페이퍼=최창민 기자] 아파트값이 계속해서 올라가면서 오피스텔의 가격도 상승세를 탄 가운데 '아파텔'로 불리는 주거형 오피스텔의 가격 상승률이 가장 높은 것으로 조사됐다. 전용면적이 클수록 아파트와 비슷해 대체제로 떠올랐다는 분석이다.12일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 통계를 분석한 결과에 따르면 전국에서 전용면적 60∼85㎡ 오피스텔의 평균 매매값은 올해 1월 3억3586만원에서 9월 3억6080만원으로 7.4% 뛴 것으로 조사됐다. 같은 기간 전용면적 40∼60㎡ 오피스텔은 2억2956만원에서

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난달 전국 아파트 낙찰가율이 106.2%를 기록한 가운데 서울에서는 지난달보다 낙찰가율이 오르면서 역대 최대치를 나타낸 것으로 조사됐다.8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 지난달 경매 동향 보고서에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1076건으로 이 가운데 602건이 낙찰(낙찰률 55.9%)됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 106.2%를 기록했다.특히 서울 아파트 낙찰가율은 전월(115.0%) 대비 4.9%포인트 상승한 119.9%로 역대 최고치를 경신했다. 지지옥션이 통계 집계를

[화이트페이퍼=최창민 기자] 코로나 19에 움츠렸던 상업·업무용 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 고강도 주택 규제와 위드 코로나에 대한 기대감으로 단지 내 상가 등에 투자가 몰리는 것으로 보인다.5일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 부동산 통계를 살펴본 결과에 따르면 올해 3분기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 10만412건으로 지난 2분기(9만5000건)와 1분기(8만6335건) 거래량을 넘어선 것으로 나타났다.이는 지난해는 물론 코로나 19가 유행하기 전인 2019년 각 분기별 거래량보다 많은 수준이

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난해부터 시작된 아파트 전셋값 급등세가 올해까지 이어지는 가운데 내년에도 오름세는 계속될 것이라는 전망이 나왔다. 다만 매매값은 상대적으로 둔화될 것으로 예상된다.한국건설산업연구원은 전날 논현동 건설회관에서 열린 '2022년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 이 같이 전망했다.건산연은 먼저 주택 매매 가격이 올해 10%가량 상승이 예상되는 데 비해 내년에는 수도권 3%, 지방은 1% 정도 오르면서 전국적으로 2%대의 안정세를 보일 것으로 예상했다. 매도인이 호가를 하향 조정할 이유는 적지