[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울에서 다세대·연립주택 거래량이 아파트 거래량을 넘어서는 현상이 3개월째 이어지고 있다. 전세난에 서울 외곽의 중저가 아파트 가격까지 오르자 실수요자들이 다세대·연립주택 매수에 나선 것이라는 분석이다.30일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 총 4590건으로, 전월 대비 14.4% 증가한 것으로 집계됐다.구별로는 은평구(482건, 10.5%), 강서구(420건, 9.2%) 등 서울 외곽 지역을 중심으로 거래량이 집중됐다. 이어 양천(364건, 7.9%), 강북(36

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 경북 경산시에 처음으로 선보이는 ‘중산자이’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 27일 밝혔다.중산자이는 1단지 8개동 1144가구, 2단지 3개동 309가구 등 총 11개동 1453가구로 조성될 예정이다. 1단지는 전용면적 74㎡, 84㎡, 117㎡로 구성되고, 2단지는 96㎡, 117㎡가 들어선다.견본주택은 코로나19 확산방지를 위해 온라인을 통해 운영된다. 사이버 견본주택은 중산자이 공식 홈페이지를 통해 공개되며, 견본 세대 및 옵션 사항 등을 확인할 수 있다. GS건설은

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부가 지난 19일 조정대상지역에 경기 김포, 부산, 대구를 추가 지정함에 따라 수도권을 비롯한 5대 광역시 등에서 아파트 가격 상승률이 줄어든 것으로 조사됐다. 반면에 이들 규제 지역과 인접한 비규제 지역들은 지난주 대비 상승 폭을 대폭 키우면서 '풍선 효과'가 재발하고 있는 것으로 나타났다.한국감정원이 26일 발표한 11월 넷째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 아파트 값 상승률은 전주 대비 소폭 하락한 0.23%로 집계됐다.시도별로는 경기와 부산, 대구의 상승 폭 감소가

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난 23일 종합부동산세(종부세)가 일제히 고지된 가운데, 올해 대상자는 70만명대로 증가할 것으로 예상된다. 이는 공시가격 인상과 함께 공정시장가액비율이 종전 85%에서 90%로 상향됨에 따른 것으로, 국세청은 오늘 종부세 고지 인원과 세액을 발표할 예정이다. 지난해에는 59만5000명이 종부세를 납부했다.국세청은 올해 6월 1일 기준 주택과 토지 보유 현황을 바탕으로 올해 종부세를 23일과 24일 이틀 동안 고지했다. 관계 당국에 따르면 올해 공시가격 상향으로 종부세 대상도 70만명대로 늘어났다.종부

[화이트페이퍼=최창민 기자] 12월 아파트 입주 물량이 전월 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 수도권은 지난달과 비슷한 물량이 공급되지만, 지방의 공급량이 큰 폭으로 감소한 데 따른 것으로 분석된다.23일 직방에 따르면, 12월 전국 아파트 입주 물량은 1만9078가구로 집계됐다.권역별로는 수도권이 1만2507가구, 지방이 6571가구가 입주한다. 수도권은 전월 공급된 1만2637가구와 비슷한 수준에서 공급되는 반면, 지방은 지난달(1만1460가구) 대비 43% 가량 감소한 것으로 나타났다.지역별로는 서울에서 전월보다 약 2배 많

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트 전셋값이 73주 연속 상승한 가운데, 정부가 발표한 전세 대책이 졸속이라는 비판을 받고 있다. 문재인 정부 들어 공급된 공공임대 주택 등의 수가 제자리걸음을 면치 못하고 있는 가운데, 단기간에 11만가구 이상을 공급하겠다는 것은 어불성설이라는 지적이다. 정부는 이날 집값이 과열 양상을 띠고 있다며 김포와 부산, 대구 등을 조정대상지역에 추가했다. 대책에 대책을 거듭하는 정부가 다시 한번 주택 시장 옥죄기에 나서는 모양새다.■ 73주간 상승한 서울 전셋값…부산 매매 가격 역대 최대한국감정원이

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부가 24번째 부동산 대책을 공개했다. 지난 7월 말 시행된 주택임대차보호법 개정안으로 전세난이 가중되고 1인 가구에 대한 대책이 미비했다는 지적이 이어지자 이에 따른 추가 대책을 내놓은 것이다. 정부는 오는 2022년까지 11만4000가구를 공급하겠다는 방침이다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 정부 서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 '서민·중산층 주거안정 지원방안'을 발표했다. 정부는 "현재의 전세 문제를 해결할 수 있는 방법은 단기간 공급 확대"라며 "민

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부·여당이 임대차 3법으로 촉발된 전세난을 해결하기 위해 공공 임대 물량을 조달하는 등의 방안을 담은 전세 대책을 오는 19일 발표한다. 일각에서는 이를 두고 실효성 문제를 제기하는 한편, 이미 나온 대책의 재탕에 불과하다며 회의적인 시각을 보이고 있다.18일 정치권과 업계에 따르면, 기획재정부와 국토교통부는 19일 매입임대와 전세 임대 등 공공 임대를 최대 10만가구 공급하는 내용을 골자로 한 전세 대책을 발표할 예정이다.매입임대는 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 주택을

[화이트페이퍼=최창민 기자] 경기 과천시 지식정보타운 지식기반산업용지의 잔여 3개 용지 분양대상자가 확정됐다. 첫 분양공고를 시작한 지 3년 만에 모든 사업자 선정이 완료됐다.18일 과천시와 업계에 따르면, 남은 용지 가운데 1-A-1·4(1만4250㎡)는 엠케이전자 등 22개 컨소시엄이, 1-A-3(3148㎡)은 다원녹화건설 등 11개 컨소시엄이, 4-7(2396㎡)은 광동제약이 각각 분양대상 1순위로 선정됐다과천시는 사업대상자와 한 달 동안 사전 협의를 거쳐 오는 2021년 1월께 정식 계약을 체결할 예정이다.지식기반산업용지에는

[화이트페이퍼=최창민 기자] 임대차 3법으로 전세난이 이어지고 있는 가운데 서울에서 가까운 경기도 아파트의 거래량이 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. 이는 특히 비규제지역인 김포에서 두드러졌다.17일 경기부동산포털에 따르면 10월 경기도의 아파트 거래량은 1231건으로 9월(1006건)보다 22.4% 증가한 것으로 집계됐다.지역별로는 10월 김포시의 아파트 매매가 2332건으로 9월(1468건)보다 58.9% 늘어나 거래량이 폭증한 것으로 나타났다. 이는 9월에 이어 2개월 연속 경기도에서 가장 많은 거래량이다. 김포는 6·17대

[화이트페이퍼=최창민 기자] 전국적으로 아파트 전세난의 골이 깊어지고 있는 가운데, 서울 아파트의 전셋값이 72주 연속 올라 상승 폭을 키우고 있는 것으로 나타났다. 아파트 매매 가격 오름세는 부산에서 두드러졌다. 이 가운데 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출은 임대차 3법 시행 이후인 8월부터 연속 6조원대를 이어갔다. 전셋값 상승에 따른 대출 수요 역시 증가한 것으로 분석된다. 12일 한국감정원이 내놓은 11월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울의 아파트 전셋값은 0.14% 올라 72주 연속 상승한 것으로 조사

[화이트페이퍼=최창민 기자] 현대엔지니어링은 대전 도안신도시에서 ‘힐스테이트 도안 2차’를 이달 분양한다고 11일 밝혔다.힐스테이트 도안 2차는 도안신도시에서도 정중앙 입지에 조성되며, 도안신도시 내 희소성 높은 중소형 주거상품으로 공급되는 것이 특징이다. 단지는 대전광역시 유성구 용계동 667-1, 2, 4, 5번지 일대에 지하 4층~지상 14층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 516실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 도안 2차’도 함께 구성된다.단지는 지난 상반기 평균 223대 1의 경쟁률로

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서민이 안심하고 사는 주거환경 조성을 내세우며 지난 7월 31일 시행된 임대차 3법이 임대인은 물론, 세입자들에게서도 외면받고 있다는 조사 결과가 나왔다. 이 가운데 임대차 3법이 시행된 지 100일이 지났지만, 전세난에서 비롯된 전셋값의 상승세는 계속되고 있는 것으로 조사됐다. 특히 김포에서는 전세와 매매가격이 동반 상승하고 있는 것으로 나타났다.9일 직방에 따르면, 이 애플리케이션 접속자 1154명을 대상으로 지난달 13일부터 26일까지 2주간 모바일 설문을 진행한 결과, 임대차 3법이 전·월세 거래

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 서울 강남과 판교 테크노밸리 사이에 위치한 경기 성남시 고등지구 C1‧C2‧C3블록에서 '판교밸리자이'를 오는 12월 분양 예정이라고 9일 밝혔다.성남 고등지구 마지막 민간분양인 판교밸리자이는 지하 2층, 지상 14층 15개 동으로 구성된다. 아파트 전용면적 60~84㎡ 350가구와 오피스텔 전용면적 59~84㎡ 282실 등, 선호도가 높은 중·소형으로 구성된다.블록별로는 C1블록에 아파트 130가구와 오피스텔 108실이 들어서고, C2블록에는 아파트 130가구 오피스텔 112실

[화이트페이퍼=최창민 기자] 현대건설은 계룡건설과 함께 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭에 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’을 이달 말 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 힐스테이트 리슈빌 강일은 지하 2층~지상 27층, 7개동 규모로 지어지며, 전용면적 84·101㎡의 2개 주택형, 809세대 아파트로 구성된다. 단지는 전용면적별로 ▲84㎡LA 54세대, ▲84㎡LAC 88세대, ▲84㎡LB 58세대, ▲84㎡LC 20세대, ▲84㎡LD 16세대, ▲84㎡TA 81세대, ▲84㎡TB 176세대, ▲84㎡TC 16세대, ▲84㎡LDA 1

[화이트페이퍼=최창민 기자] HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지에 들어서는 ‘반정 아이파크 캐슬’ 사이버 견본주택을 열고 분양에 나선다고 6일 밝혔다.단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있고, 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성되는 만큼, 수요자들의 높은 관심이 기대된다고 분양 관계자는 설명했다.반정 아이파크 캐슬은 총 2개 단지로 4단지는 지하 2층~지상 17층, 14개동, 전용면적 59~105㎡ 986가구, 5단지는 지하 3층~지상 19층, 20개동, 전용

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트 전셋값이 71주 연속 상승세를 이어갔다. 이 같은 오름세는 서울 외곽지역은 물론, 인천·경기 등 수도권까지 퍼지고 있는 것으로 나타났다. 이에 더해 서울에서는 다세대·연립주택의 전세 거래량마저 크게 감소하면서 전세난이 심화하고 있는 가운데, 여당인 더불어민주당이 임대차 계약 기간을 최대 6년으로 연장하는 법안을 발의하면서 뭇매를 맞고 있다.한국감정원이 5일 발표한 11월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울의 아파트 전셋값 상승률은 지난주 대비 0.02% 상승한 0.12%로

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 경북 경산시 중산동 230번지, 400-1번지 일대에 ‘중산자이’를 이달 분양한다고 4일 밝혔다.GS건설이 분양하는 중산자이는 1단지 8개동 1144가구, 2단지 3개동 309가구 규모로 총 11개동 1453가구로 조성될 예정이다. 단지별로 1단지는 전용면적 74㎡, 84㎡, 117㎡로 구성되고, 2단지는 96㎡, 117㎡가 들어선다.중산 지구는 경산시가 추진하는 친환경 신도시로 부지 19.8%에 해당하는 면적이 공원과 녹지, 광장으로 조성된다. 경산시 중산동 민간주도 자족도시 ‘펜타힐즈’는

[화이트페이파=최창민 기자] 경기 과천시 갈현동 지식정보타운 분양에 48만여명이 몰렸다.3일 한국감정원 청약홈에 따르면, 이날 1순위 청약을 진행한 '과천 푸르지오 오르투스'(S1블록·192가구) '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'(S4블록·458가구), '과천 르센토 데시앙(S5블록·394가구)에 각각 10만2693명, 19만409명, 18만5288명이 신청했다.단지별 평균 경쟁률은 과천푸르지오오르투스(534.9대 1)가 가장 높았고 과천르센토데시앙(470.3대 1)과 과천푸르지오어울림라비엔오(4

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부가 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 상향키로 했다. 아파트 등 공동주택은 10년간, 단독주택은 15년간 단계별로 올린다. 이에 따라 아파트 등 공동주택은 연 3~4%, 단독주택은 3~7%씩 공시가격이 오를 전망이다. 6억 이하 1주택자에 대해서는 구간별 0.05%p씩 재산세율을 내린다.국토교통부와 행정안전부는 3일 이 같은 내용을 담은 '부동산 공시가격 현실화 계획'과 '재산세 부담 완화방안'을 발표했다.먼저 정부는 부동산 공시가격을 시세의 90% 수준까지 점진적으로