[화이트페이퍼=최창민 기자] 계량기 고장으로 난방비가 청구되지 않은 가구가 전국에서 2만3000가구가 넘는 것으로 조사됐다. 또 계량기를 고의로 훼손해 난방비를 내지 않은 가구도 36가구나 되는 것으로 드러났다. 국토고통부가 지난 2014년부터 수시로 난방비 부과 현황을 조사하고 있지만, 계량기 관리는 여전히 부실한 것으로 나타났다.29일 국토교통부가 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 '시·도별 공동주택 난방비 0원 가구' 자료에 따르면, 의무관리대상 공동주택 중 계량기 고장으로 지난해 11월부터 올해 2월까지 난방

[화이트페이퍼=최창민 기자] 오늘부터 법정 전월세 전환율인 월차임 전환율이 4.0%에서 2.5%로 낮아진다. 또 세입자가 집주인의 실거주 이유로 계약갱신 요구를 거절당하면 이후 집주인이 실제로 거주하고 있는지 확인할 수 있는 임대차 정보열람권이 기존 세입자로 확대된다.29일 국토교통부에 따르면, 이 같은 내용의 개정된 주택임대차보호법 시행령이 이날부터 시행된다.개정된 임대차보호법은 전월세 전환율을 기존 4.0%에서 2.5%로 낮췄다. 전월세 전환율은 전세를 월세로 바꿀 때 적용되는 법적 전환율이다. 월세를 전세로 바꿀 때는 적용되지

[화이트페이퍼=최창민 기자] 올해 서울의 평균 청약경쟁률이 역대 최고치를 기록할 것이라는 조사 결과가 나왔다.28일 부동산114에 따르면 올 1~9월 서울의 아파트 청약결쟁률이 평균 68대 1을 기록했다. 이는 65대 1을 기록해 역대 최고로 나타난 지난 2001년을 훌쩍 상회하는 경쟁률이다. 지난달 수색증산뉴타운(재정비촉진지구)에서 분양한 'DMC SK뷰 아이파크 포레'의 경우 10개 주택형 가운데 3개가 1000대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다.여경희 부동산114 수석연구원은 "12월까지 분양 물량이 많지 않고 청약

[화이트페이퍼=최창민 기자] 쪽방이 밀집해 있는 부산 동구 주거취약지역이 주거복지 향상을 위한 거점으로 탈바꿈한다.국토교통부, 부산광역시, 부산광역시동구청은 25일 부산 동구청에서 ‘부산 동구 주거취약지 도시재생방안’을 발표했다.국토부와 부산시가 추진하는 이번 사업은 한국토지주택공사(LH)가 총괄 사업관리자로 참여하며, 지자체·공공기관의 협력을 통해 시행된다.정부와 지자체는 전국 총 353곳의 도시재생사업을 통해 쪽방 정비, 빈집, 유휴부지 등을 활용하여 약 1만6000호의 공공임대주택 공급을 추진하고 있다. 이번 부산 동구 도시재

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설이 강릉에서 처음으로 자이(Xi) 아파트를 선보인다.GS건설은 강원 강릉시 내곡동 일대에 들어서는 ‘강릉자이 파인베뉴’를 11월에 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.강릉자이 파인베뉴는 지하 3층~지상 최고 27층, 11개 동, 74~135㎡ 총 918가구다. 전용면적별로는 ▲74㎡A1 26가구 ▲74㎡A2 125가구 ▲76㎡ 152가구 ▲84㎡A1 406가구 ▲84㎡A2 43가구 ▲84㎡B 115가구 ▲94㎡A1 36가구 ▲94㎡A2 8가구 ▲94㎡B 4가구 ▲135㎡ 3가구 등으로 구성된다.강릉자

[화이트페이퍼=최창민 기자] ##A씨는 일시적 1가구 2주택 소유자다. 전세 만기가 도래함에 따라 집을 처분하기 위해 세입자에게 이를 알렸다. 하지만 세입자가 2년을 연장하는 계약갱신청구권을 행사하겠다고 나오고 있어, 골머리를 앓고 있다. 기존 임차인이 갱신권을 행사할 경우, 새 매수자는 입주할 수 없다는 정부의 '유권해석' 때문이다. 이에 더해 3년 이내에 한 채를 처분하지 못하고 2주택자가 된 후에 팔 경우, A씨는 50%에 달하는 양도소득세를 내야한다. A씨는 “날강도가 따로 없다”며 “내 집을 내 마음대로 처분

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 다음 달 경기 남양주시 별내 택지개발지구에 위치한 대규모 복합단지 ‘별내자이 더 스타’ 복합1블록의 아파트와 오피스텔을 선보일 예정이라고 23일 밝혔다.이번에 GS건설이 분양하는 아파트는 지하 3층~지상 최고 46층, 5개동 규모로 전용면적 ▲84㎡ ▲99㎡ 총 740세대로 구성됐다. 오피스텔은 지하 1층~지상 26층, 1개 동으로 전용면적 ▲47㎡ ▲49㎡ 의 주거형 오피스텔로 총 192실이 들어선다.별내자이 더 스타는 GS건설이 (구)메가볼시티 부지를 개발하는 대규모 복합단지로 약 3만90

[화이트페이퍼=최창민 기자] 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 정부서울청사에서 제7차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "현재 수십개 조합이 공공재개발 참여 의사를 보이고 있으며 12월부터 시범사업지를 선정할 것"이라며 이같이 밝혔다.홍 부총리는 "공공재개발과 공공재건축은 기존에 발표한 일정에 맞춰 사업지 발굴을 위한 사전 절차가 차질없이 진행 중이며 시장 일각에서는 공모 전부터 관심을 보이고 있다"고 말했다.공공재개발 시범사업지 선정에 대해서는 "신청조합 중 주민 동의가 충분하고 정비가 시급한 사업지 등 옥석을 가리겠다

[화이트페이퍼=최창민 기자] 아파트 시장에서 공원이나 산 등 녹지를 품은 곳은 선호도가 높다. 자연과 어우러진 환경 속에서 여가 생활을 누릴 수 있기 때문이다. 지식산업센터에서도 녹지 환경이 잘 갖춰진 곳이 강세를 보이고 있다.22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 지난해 취업포털 사이트 잡코리아와 알바몬이 조사한 ‘직장인 건강관리 현황’에서 설문에 참여한 2030 남녀 직장인 1630명 중 60%가 강한 피로감을 느낀다고 응답했다. 피로한 이유(복수응답)로는 업무 스트레스(44.1%)가 가장 높게 나타났다. 특히 업무

[화이트페이퍼=최창민 기자] 8월 서울 아파트 증여 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다.21일 한국감정원에 따르면, 8월 서울의 전체 아파트 거래 건수(1만2277건) 가운데 증여가 2768건으로 22.5%로 나타났다. 이는 2006년 관련 통계가 집계된 이래 최고치다.지역별로는 송파구(45.1%), 강남구(43.9%), 서초구(42.5%), 용산구(33.9%), 강동구(30.2%), 영등포구(27.4%) 순으로 집계됐다. 상대적으로 고가 아파트가 많은 강남권의 평균 증여 비중이 지난 한 달간 43.8%에 이른 것이다.정부

[화이트페이퍼=최창민 기자] 대우건설이 경기 수원시 영통구 원천동 일대에 선보인 ‘영흥공원 푸르지오 파크비엔’이 평균 15.19대 1의 경쟁률로 마감해 조기 완판의 기대감을 높였다. 수원에서도 주거 선호도가 높은 영통구 중심 입지에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는데다, ‘푸르지오’만의 혁신 설계가 적용된 우수한 상품성으로 수요자들의 관심이 높았다는 분석이다.16일 한국감정원 청약홈에 따르면, 1순위 해당지역 청약 접수를 받은 영흥공원 푸르지오 파크비엔은 927가구(특별공급 제외) 모집에 1만4079건이 접수돼 평균

[화이트페이퍼=최창민 기자] 국세청은 올해 종합부동산세 정기 고지에 앞서 합산배제 및 과세특례 부동산을 반영하기 위해 23만여명에게 신고 안내문을 발송했다고 14일 밝혔다.신고 기간은 오는 16일부터 다음 달 5일까지다.합산배제 신고대상은 일정 요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택 등과 주택 건설업자가 취득한 주택신축용 토지 등이다. 해당 부동산을 보유한 납세자가 합산배제 신고서를 제출하는 경우 11월 정기고지 시 해당 부동산을 과세대상에서 제외하고 종합부동산세를 부과한다.기존에 합산배제 신고서를 제출했던 납세자는 소유권, 면적 등

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 ‘의정부역스카이자이’의 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 11일 밝혔다. GS건설 유튜브 채널 ‘자이TV’를 통해 견본주택 라이브 방송도 진행할 예정이다.견본주택은 코로나19 예방을 위해 사전 관람 예약제로 운영된다. 의정부시 민락동에 위치해 있다. 지난 10일부터 날짜와 시간을 선택해 사전 방문 관람 예약(선착순)을 진행 중이며, 예약자는 본인에 한해(동반자 불가) 견본주택을 관람할 수 있다.청약 일정은 9월 21일 특별공급을 시작으로, 22일 1순위 당해지역 청약을 받는다. 추석 연휴 이후

[화이트페이퍼=최창민 기자] 강남 아파트의 지난달 전셋값 평균이 9억원을 넘은 것으로 조사됐다. 서울에서 전셋값이 가장 저렴한 곳은 2억6849만원으로 집계된 도봉구로 나타났다.11일 민간 시세 조사업체 부동산114가 실제 전세 계약과 회원 중개업소를 통해 받은 적정 시세와 자체 조사 등을 종합해 분석한 결과, 지난달 서울 강남구와 송파구의 전셋값은 각각 9억330만원, 7억494만원을 기록한 것으로 나타났다.서울 강남구 삼성동 '삼성풍림2차아파트' 전용면적 93㎡는 지난달 26일 전셋값 9억원(6층)을 기록했다. 지

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부가 지난 8일 3기 신도시 사전청약 계획을 발표하면서 1~2인 가구에 맞는 소형 평형을 확대 공급하겠다고 밝혔지만, 1인 가구를 대상으로 한 신혼부부·생애최초 특별공급과 같은 혜택은 없었다. 김현미 국토교통부 장관 역시 다음날 이들에 대한 소득 요건을 완화하겠다고 밝혔을 뿐, 1인 가구와 관련한 추가 방안을 내놓지는 않았다. 이를 두고 정부가 1인 가구는 배제한 채 주택 공급대책을 펼치고 있다는 지적이 제기된다.■ 1인 가구 배제한 조건…소형 평형 확대 ‘무색’김 장관이 전날 공공분양 물량에서 늘리겠

[화이트페이퍼=최창민 기자] 앞으로 민간 사업자의 임대주택에도 주택 건설 관련 규제가 완화된다.국토교통부는 '8·4 공급 대책'의 후속 조치로 민간 사업자가 오피스·상가 등을 임대주택으로 용도변경할 경우, 주택건설 관련 규제를 완화하는 내용의 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 일부 개정령안을 입법예고 한다고 9일 전했다. 예고 기간은 이날부터 오는 16일까지다.이번 개정안으로 오피스·상가·숙박시설 등 장기 공공 임대주택으로 전환 시, 주택 건설기준 적용 특례 및 주차장 증설 면제가 민간 사업자의 임대주택까지 확대된다.다

[화이트페이퍼=최창민 기자] 비규제 지역 내 중도금 무이자 혜택을 제공해주는 단지가 인기를 끌고 있는 가운데, 계약을 앞둔 분양 단지에 이목이 집중되고 있다.정부의 계속된 주택 규제에 높은 대출 문턱을 넘지 못하고 내 집 마련의 꿈을 포기 하는 수요자가 속속 등장하면서 상대적으로 대출 문턱이 낮은 비규제지역으로 수요가 몰리고 있다.비규제 지역의 대출한도는 9억원 이하의 아파트를 구매할 경우, 주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%로 규제지역(투기과열지구 LTV·DTI 40%)보다 상대적으로 높다.이 중에서도

[화이트페이퍼=최창민 기자] 내년 7월 3만가구를 시작으로 3기 신도시를 포함한 공공분양 주택 사전청약이 시작된다. 3기 신도시에는 주택 선호 면적이 반영돼 전용면적 60㎡ 이상의 공급 비율이 대폭 확대된다. 교통 불편도 최소화 하기 위해 입주 초기 사업 시행자에게 운영비 등을 부담할 방침이다. 1기와 2기 신도시의 고질적인 문제점인 광역 교통 문제를 답습하지 않기 위한 방안으로 풀이된다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 오전 정부서울청사에서 '제6차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 열고 이 같은 내용의 3

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부가 집값 안정화를 명분 삼아 '고육지책'으로 내놓은 '부동산거래분석원(가칭)'을 두고 우려의 목소리가 이어지고 있다. 정부가 이를 민간 기관이 아닌, 국토부가 운영 중인 부동산시장 불법행위 대응반(대응반)을 확대하는 방향으로 결정했기 때문이다. 이처럼 감독 기구가 정부 산하로 편제될 경우 국가가 개인을 직접 감시하게 되는 등의 문제가 우려되는 것은 물론 정권의 입맛에 따라 휘둘릴 수도 있다는 지적까지 나오고 있는 실정이다.정부는 지난 2일 부동산거래분석원 설립을 확정하고

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부가 부동산 거래분석원(가칭)을 만들어 부동산 시장 단속에 나선다. 분석원은 부동산 거래 과정에서 개인의 금융과 과세 정보를 들여다본 후 이상 거래에 대해서는 검찰과 경찰, 국세청 등 담당 기관과 연계해 이를 조사해 처벌하는 역할을 맡는다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 '제5차 부동산 시장 점검 관계장관회의'를 열고, 부동산 정책 후속조치 진행 상황을 점검하고 시장 교란행위 차단 조직 강화방안을 발표했다.정부는 부동산 시장 교란행위 차단 조직을 강화하기 위해 국토교통부 내 임시