[화이트페이퍼=이혜지 기자] KTB자산운용은 미국 맨하탄에 위치한 트리니티 플레이스 빌딩에 1,150억원 규모의 선순위 대출채권에 투자했다.
5일 KTB자산운용에 따르면 트리니티 플레이스 빌딩은 신용 등급이 우수한 뉴욕 교육부 산하 고등학교가 건물 전부를 오는 2027년까지 장기 임대차 계약을 맺고 캠퍼스로 사용하고 있다. 건물 주변은 골드만삭스와 도이치뱅크 본사, 뉴욕연방은행, 뉴욕증권거래소 등이 위치한 세계적인 금융 중심 지역이다.
이번 딜은 이번 투자엔 한국 보험회사 세곳이 투자자로 참여했으며, 직접 지분 투자가 아닌 장기 선순위 대출 투자라는 점이 특징이다. KTB자산운용 관계자는, "담보비율 63%이하로 안정적이면서도 10년간 4% 중반대의 수익을 기대할 수 있는 대출상품"이라고 설명했다.
KTB자산운용은 이번 투자를 함께한 국내 기관투자자, 현지 운용사, 컨설팅회사 등과 유사한 형태의 추가 투자를 계획하고 있다.
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