최근 오피스텔, 상가 등의 수익형 부동산에 대한 투자자들의 높은 관심 만큼 공급과잉 양상도 보인다.
부동산 전문가들은 “입지 및 배후수요를 충분히 파악하고 적정한 월 임대수익 규모를 예상해야 성공투자가 가능하다”고 조언했다.
이런 가운데 다인건설이 신분당선 연장역인 호매실역(2019년 개통예정)에서 3분 거리의 역세권인 경기도 수원시 호매실지구 상 1-4-5 필지에서 선보이는 ‘다인 로얄팰리스 호매실’을 분양한다.
단지는 대지면적 2,194m², 연면적 1만9469m² 규모의 지하 3층~지상 10층으로 들어선다. 이 중 1, 2층의 경우 근린생활시설로 구성되며 지하 3층~지상 10층은 오피스텔(아파텔) 176실로 이뤄진다.
약 20만의 직장인들을 품은 삼성전자를 비롯해 권선산업단지, R&D사이언스파크(오는 2019년 12월 완공예정) 등 다양한 사업단지들이 차량 15분 거리의 가까운 인근에 자리한다. 수원대, 수원여대, 성균관대 등 5개의 대학교(약 6만명)와 호매실 지구 3만5400세대 잠재수요가 확보된 상태다.
정문 앞 14개에 달하는 버스 노선 정차 정류장이 자리하며 구운사거리 연결도로로 서수원터미널에 3분이면 다다를 수 있다. 또한 서울 강남(과천-봉담고속도로), 서울 서부(수원-광명)와 직접 연결되는 사통팔달의 교통 환경을 지녔다.
상가 내부는 1층 5.5m, 2층 6.7m의 높은 층고가 확보돼 다양한 업종의 진입이 가능하다. 지하 3층~지상 10층에 조성되는 오피스텔은 최첨단 빌트인 시스템이 적용되며 안목치수를 채택해 보다 넓은 공간 활용이 가능하다.
상가와 아파텔 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.
