[화이트페이퍼=최창민 기자] (사)한국부동산경영학회(회장 김학환)는 오는 25일 한국공인중개사협회 회관에서 2023년 하반기 학술세미나 개최한다고 22일 밝혔다.
이번 학술대회는 '퍼펙트 스톰 상황에 따른 부동산 산업의 대응 전략'을 주제로 열린다.
최근 국내 부동산 산업은 미분양, 고금리, PF대출 부실, 부실 시공 등 부정적 요소들로 인한 어려움을 겪고 있다. 국제통화기금(IMF)의 경제 성장률 예측에 따르면 국내 경제는 세계 경제 성장률 보다 낮아질 것이라는 평가가 이어졌다.
학회는 이 같은 경제 성장의 하락에는 부동산산업이 일조하고 있다고 봤다.
먼저 고금리는 부동산 산업계에 직격탄이다. 자금조달 금리의 인상은 사업비 증가로 이어지고 경영 악화의 주요 원인이 된다. 주택 착공과 인허가 실적도 급감하고 있다. 이 같은 불안 요인이 반영되면서 부동산 산업의 경영 환경은 더 악화될 것이고 단기적인 충격마다 업계의 위기감도 높아질 것이라는 관측이다.
학회는 '퍼펙트 스톰'과 같은 상황을 극복해야만 기업이 성장할 수 있다면서 부동산 산업계의 뼈를 깎는 자정 노력과 함께 정부의 지원 가능한 방안을 모색해야 한다고 강조했다.
이번 세미나는 서진형 경인여자대학교 교수의 사회로 진행되다. 제1 주제는 신혼부부 주거 지원을 위한 정책 방안(성진욱박사, SH 도시연구원), 제2 주제는 다국적 소매 기업의 점포 경영전략-한국의 월마트, 까르푸 및 테스코 점포를 중심으로-(박문수교수, 상명대학교)다. 제3 주제는원자력시설의 잠재적 위험이 인근지역 토지 가격에 미치는 영향(신정훈, 광운대 박사과정)으로 발표가 이어진다. 이재순 호서대 교수와 이춘원 광운대 교수, 박인 숭실사이버대 교수, 박필 동서울대 교수, 이광균 한양대 박사, 한상훈 중원대 교수 등이 토론을 펼칠 예정이다.
김학환 한국부동산경영학회 회장은 “우리나라의 부동산 업계도 퍼펙트 스톰 상황에 따른 인식과 경각심을 바탕으로 대응 전략을 선제적으로 마련할 필요가 있고,이러한 대응 전략을 통해 부동산 산업계가 다시 한번 성장하고 국가 경제 발전에 이바지할 수 있도록 해야 한다”라고 말했다.
