[화이트페이퍼=최창민 기자] DL이앤씨는 충청남도 서산시 석림동 일원에 ‘e편한세상 석림 더노블’을 이달 분양한다고 27일 밝혔다.
단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 523세대로 구성된다. 전용면적 ▲84㎡ 412가구 ▲114㎡ 111가구 등으로 전 세대 중대형 평형으로 구성된다.
e편한세상 석림 더노블은 DL이앤씨가 ‘e편한세상 서산예천’에 이어 서산에서 두 번째로 선보이는 e편한세상 브랜드 아파트다. 현재 e편한세상 서산예천이 인근의 시세를 주도하는 리딩아파트로 자리매김할 만큼 수요자들의 호평을 받고 있어, e편한세상 석림 더노블에도 시장의 관심이 쏠린다.
■전 세대 중대형 평형…고품격 커뮤니티 시설 갖춰
e편한세상 석림 더노블은 지방 분양 시장에서 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84~114㎡의 중대형으로만 구성된 단지다. 남향 위주의 4베이 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치, 입주민들의 라이프스타일에 맞게 선택이 가능하도록 했다.
DL이앤씨가 입주민들의 생활 편의를 극대화하기 위해 설계한 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. 단지 내 어린이집을 비롯해 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 키즈스테이션, 키즈라운지가 있는 실내놀이터를 설계해 자녀를 둔 수요자들에게 높은 호응을 받을 전망이다.
이 밖에도 지역 내 유일한 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 그린카페 등 다채로운 커뮤니티시설도 들어선다.
또 미세 먼지 걱정 없는 건강한 생활을 위해 세대 내부에 통합 공기질 센서와 공기청정형 환기 시스템을 제공하고, 각 동 출입구에 에어커튼 등 미세 먼지 저감 솔루션을 도입해 청정 생활환경을 조성할 계획이다.
■리뉴얼된 e편한세상 적용…서산 리딩단지는 시장 회복 중
e편한세상 석림 더노블은 최근 리뉴얼을 통해 수요자들의 호평을 받고 있는 e편한세상의 신규 브랜드 BI가 적용된다.
실제 지난해 DL이앤씨는 주택 시장에서 인정받고 있는 브랜드 신뢰성은 그대로 유지하면서 최상의 삶을 선사하는 e편한세상의 새로운 시작을 알렸다.
'포 엑설런트 라이프(For Excellent Life)'를 내세우며 최고의 삶을 선사하는 주거 브랜드로 정의한 슬로건과 함께 e편한세상의 새로운 브랜드 아이덴티티(BI)도 공개했다. 기존의 BI에서 로고타입을 제외하고 구름 심볼을 강조한 BI로 거듭났다.
이 외에도 DL이앤씨는 e편한세상만의 차별화된 브랜드 가치를 경험할 수 있도록 전문적인 기술, 독창적인 디자인, 차별화된 서비스 등 3가지 브랜드 방향성을 제시했다. 특히 DL이앤씨의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신을 담고 있어 소비자들의 호응을 이끌어 냈다는 평가다.
■ 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 하우스'
e편한세상 석림 더노블에는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 집약된 새로운 주거 플랫폼 ‘C2 하우스’가 서산에 처음으로 적용된다.
C2 하우스는 다채로운 라이프스타일과 고객 성향을 반영해 자유롭게 변경이 가능하도록 DL이앤씨가 특화 설계한 주거평면이다.
안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남기고 공간을 트거나 나눌 수 있는 적극적인 가변형 구조다. DL이앤씨는 다양한 빅데이터 분석과 설문 조사를 통해 소비자들의 거주 행태를 파악해 설계부터 구조, 인테리어 스타일까지 차별화했다.
특히 수납을 극대화한 대형 현관팬트리와 세탁과 건조까지 한번에 해결하는 원스톱 세탁존 등 합리적인 주거 동선으로 입주자의 편의성을 극대화시킨 것이 특징이다. 주방에는 평균 키가 커진 현대인의 신체 조건과 가사를 분담하는 남성들을 고려해 싱크대 높이를 기존 86cm에서 89cm로 높였다. 또 대형 와이드 창을 설치해 주방 채광과 통풍을 극대화했다.
■ 턱 낮은 청약 자격…전매 제한 없는 비규제 지역
e편한세상 석림 더노블은 최근 부동산 시장에 불어 닥친 고강도 주택 규제를 적용 받지 않는 주택으로 수요자들의 치열한 경쟁이 예상된다.
먼저 청약통장 가입기간 6개월이 이상이며 지역·면적별 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상의 수요자라면 세대주, 세대원 관계 없이 누구나 1순위 청약이 가능하다.
유주택자도 청약이 가능하며 전매 제한이 없어, 계약 후 바로 전매가 가능하다. 재당첨 제한도 없다. 이에 기존에 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 청약이 가능하다. 서산을 비롯해 충청남도, 대전, 세종 등 광역 지역의 수요자까지 1순위 청약이 가능해 실수요는 물론 최근 달아오른 시장 열기에 맞춘 투자 수요도 예상된다.
■ 서산 도심권 풍부한 인프라 자랑
e편한세상 석림 더노블은 서산 도심권에 위치해 서산 지역 내 핵심 인프라를 풍부하게 누릴 수 있다.
반경 500m 이내에 동문근린공원, 서산우체국, 롯데시네마, 충남서산의료원 등을 도보로 이용 가능하다. 또 이마트, 서산 공용버스터미널 등의 생활기반시설이 차량으로 5분 거리에 위치하고 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.
단지는 도심권 내에 위치하면서도 뛰어난 교통 환경까지 갖췄다. 단지 앞으로 뻗어 있는 서해로를 이용하면 서산 외곽으로 이동이 편리하며 서해안고속도로 서산IC까지 빠른 접근이 가능하다.
서산 시청을 중심으로 서산을 관통하는 중앙로도 위치하고 있어, 서산 내·외곽을 비롯해 해미IC를 통한 광역교통 이용에도 큰 장점을 갖고 있다.
e편한세상 석림 더노블 분양 관계자는 “최근 서산의 부동산 시장이 회복세를 넘어 가파른 상승세를 보이고 있어 수요자들의 기대감이 크게 높아진 상황”이라며 “e편한세상만의 특화설계, 리뉴얼된 브랜드 적용, 중대형 중심의 고급화를 비롯해 비규제 지역의 투자 가치와 전매 제한이 없는 점까지 더해져 서산뿐만 아니라, 광역 수요자의 뜨거운 관심이 집중될 것”이라고 말했다.
e편한세상 석림 더노블의 주택 전시관은 충남 서산시 예천동 일대에 이달 개관할 예정이다.
