[화이트페이퍼=김예솔 기자] 서울 시민들이 비싼 주택 임대료로 소득 수준보다 못한 집에 사는 것으로 나타났다.
17일 주택금융공사 주택금융연구원이 개발한 '주택임차가능지수'에 따르면 서울 지역의 주택임차가능지수는 92로 전국에서 가장 낮은 것으로 집계됐다.
주택임차가능지수는 가구의 소득과 재산을 비교해 적정한 집을 빌릴 수 있는지를 나타낸 지수로, 0부터 200까지의 범위 내에서 책정된다.
해당 지수가 100이하면 임대료 부담이 워낙 커 소득이나 재산에 비해 주거여건이 열악한 집을 택해야하고, 반대로 100이상이면 임대료 부담이 적어 소득이나 재산대비 좋은 집을 빌릴 수 있다는 의미다.
주택금융공사에 따르면 2016년 기준 전국 주택임차가능지수는 115를 기록했다. 지난 2012년만 해도 110 수준이었지만 임대부담이 경감되면서 4년 만에 115로 오른 것이다.
지역별로는 서울 지역의 주택임차가능지수는 92로, 전국에서 유일하게 100을 밑도는 것으로 나타났다. 이는 지난 2012년 94에서 4년만에 92로 하락한 것이다.
전국에서 소득 대비 가장 좋은 집을 살 수 있는 지역은 강원도로, 주택임차가능지수 148을 기록했다. 이어 광주, 충북, 경북이 144로 2위를 차지했다.
그 외 인천은 109, 경기는 114인 것으로 집계됐다.
백인걸 주택금융연구원 연구위원은 "전국적으로 이자율 하락과 월세 시장 확대, 월세 안정화, 자산 및 소득 증가 등으로 임차 부담이 줄어들었지만, 서울과 저소득층은 여전히 부담이 있다"라며 "지역이나 소득에 따라 주택금융정책과 임차시장정책이 차별적으로 수립돼야한다"고 말했다.
