[화이트페이퍼=김예솔 기자] 청약가점제의 확대로 무주택 당첨자가 큰 폭으로 늘어났다.
6일 국토교통부에 따르면 서울 아파트 당첨자 중 무주택자 비율은 가점제가 강화된 9월20일부터 올해 1월31일까지는 96.4%인 것으로 나타났다. 이는 작년 1월1일부터 8월2일까지 69.6%였던 수치에서 26.8% 포인트 상승한 것이다.
청약가점제는 청약통장 납입횟수나 무주택기간 등으로 점수를 매겨 합격자를 선별하는 방식이다.
국토부는 주택공급규칙 등을 개정해 작년 9월20일부터 가점제 비율을 전용면적 85㎡ 이하는 40%에서 100%로, 85㎡ 초과는 0%에서 50%로 올렸다.
주택 규모별로 살펴보면, 85㎡ 이하는 무주택자의 당첨 비율이 76.0%에서 가점제 확대 이후 99.9%로 상승했다. 85㎡ 초과의 경우에도 35.9%에서 60.2%로 올랐다.
이와 함께, 가점제 물량이 늘어나면서 청약 당첨 하한선도 내려간 것으로 조사됐다. 이는 무주택 실수요자의 아파트 당첨 문턱이 낮아진 것으로 풀이된다.
85㎡ 이하 주택의 당첨 가점 하한선은 가점제 확대 이전에는 49.8점이었으나 확대 이후에는 44.0점으로 하락했다.
국토부 관계자는 "실수요자 중심으로 주택시장을 재편하는 것을 목표로 한 8·2 대책에 따라 추진된 가점제 확대 등 청약제도 개편방안이 효과를 발휘하는 것으로 보인다"며 "앞으로 청약제도 개선에 따른 효과를 모니터링하면서 무주택 실수요자의 주택 당첨기회를 확대해 나가겠다"고 말했다.
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