[화이트페이퍼=김예솔 기자] 경기도 내 아파트 입주물량이 대거 쏟아지면서 9년 만에 처음으로 전세 공급량이 수요량을 앞질렀다.
11일 KB국민은행의 주간 주택시장동향 자료에 따르면 이달 첫째 주 경기도 전세수급지수는 98.8로 집계됐다. 이 지수가 세 자릿수에서 두 자릿수로 떨어진 것은 지난 2009년 3월 둘째 주에 96.8을 기록한 이후로 8년 9개월여 만이다.
전세수급지수는 전세수요 대비 공급 수준을 나타내는 지표다. 0∼200 범위로 이내에서 수치가 100이상이면 공급부족, 100이하이면 수요 부족을 의미한다.
경기 지역은 몇 년 전까지만 해도 전세공급이 모자라는 지역으로 꼽혔다. 전세수급지수가 지난 2013년 8월과 2015년 3월 각각 196.1과 190.3을 기록하면서 200에 육박한 바 있다.
최근 신도시 및 택지지구의 새 아파트 입주 물량이 몰리면서 전세시장의 수급이 역전됐다.
지난 10월 위례신도시에 2200가구가 입주했으며, 파주운정신도시와 의정부 민락2지구에도 각각 1076가구, 1928가구가 공급됐다. 지난달에는 시흥 목감지구에 1204가구, 용인 역북지구에 2519가구가 입주자를 맞이했다.
이달에는 파주운정신도시와 한강신도시, 시흥 배곧신도시에 각각 3062가구, 1482가구, 1647가구가 입주할 예정이다.
현재 화성 동탄, 용인 등 경기 곳곳에서 역전세난과 깡통전세 현상이 심심치않게 등장하고 있다.
특히, 내년에는 경기도 지역 입주물량이 올해보다 25% 늘어난 16만2935가구로 알려져 있어 이러한 흐름이 더 심화될 전망이다.
한편, 이달 첫째 주 경기도 전셋값은 전주 대비 0.03% 내리며 6주 연속 하락세를 기록했다.
