[화이트페이퍼=유수환 기자] 지난 5월 전국 법원 경매 진행건수와 낙찰건수가 사상 최저치로 떨어졌다.
일반 부동산 거래증가로 경매물건 자체가 크게 감소했기 때문. 저금리 영향으로 주택대출 이자 부담이 크게 줄어든 것도 이유로 분석된다.
9일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 진행된 경매는 1만1426건, 낙찰은 4447건이다.l 이는 경매 통계를 작성하기 시작한 후 가장 적은 수치다.
진행건수와 낙찰건수는 지난 2월 역대 최저치를 경신한 이후 소폭 늘었다. 하지만 지난달과 비교해 경매는 2625건, 낙찰은 1089건 각각 줄었다.
이는 경매물건의 감소와 부동산 거래량 증가 때문이다. 저금리 영향으로 부동산 담보대출 이자 부담도 줄어든 것도 원인 중 하나로 꼽힌다.
낙찰률이 높아지면서 재경매 물건들도 크게 줄었다. 반면 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 상승했다.
5월 전국 낙찰가율은 73.2%로 지난달과 비교 1.8% 포인트 상승했다. 지난 2008년 7월(75.2%) 이후 8년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 5월 평균 응찰자는 4.2명으로 지난 2006년 이후 가장 높은 경쟁률을 기록하고 있다.
5월 법원 경매물건 총 낙찰가는 1조811억원으로 전월 대비 2905억원 줄었다. 이는 2009년 2월(1조338억원) 이후 최저치다.
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