[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 실버주택 단위평면을 개발했다고 21일 밝혔다.
은퇴 이후 하고 싶은 일을 꾸준히 하며 노년기를 준비하는 과도기 세대인 액티브시니어(active senior)가 증가하면서 고향이나 자연 속 전원 생활보다는 도심 내 다양한 문화와 서비스 공간이 결합한 형태의 실버주택에 대한 관심이 꾸준히 증가하고 있다.
하지만 실제 가장 많은 계층을 차지하는 중산층을 위한 실버주택만의 상품은 걸음마 단계다.
롯데건설은 향후 실버주택 상품의 보편화와 활성화의 초석을 다지고 업계를 선도하기 위해 건원종합건축사사무소와 이번 상품개발을 진행했다고 설명했다.
이번 상품 개발은 실제 생활이 이뤄지는 세대 내 공간에 초점을 맞추고 일반 공동주택과 차별화된 것이 특징이다.
먼저 롯데건설은 원룸원배쓰(one room–one bath) 평면을 선보였다.
이 평면 모델은 고령층을 위해 침실과 욕실의 동선을 최소화한 것이 컨셉이다.
독립성이 강한 최근 고령층의 특성을 고려해 욕실을 포함한 각각의 개인 공간이 구분돼 있고, 세대 구성원의 변화와 1인 가구의 증가에 따라 가족이나 친구가 함께 생활하는 셰어 하우스로도 활용할 수 있다.
롯데건설은 소셜리빙룸(Social Living room)로 소개했다.
이 평면 모델은 외부의 가족과 친구들을 초대하거나 각종 모임을 위한 세대 내 세미퍼블릭(semi-public) 공간을 계획한 것이 컨셉이다.
거실과 다이닝의 기능을 결합한 개방된 거실을 별도의 도어 설치로 내부 다른 공간과 분리 계획함으로써 정서적 고독이 커지는 고령층의 소셜활동을 배려함과 동시에, 이와 분리된 프라이빗한 거실 공간을 별도 계획했다.
마지막으로 선보인 평면은 비스포크발코니(bespoke balcony)다.
이 평면 모델은 세대 내에 프라이빗 파크(private park)를 계획한 것이 컨셉이다.
미세먼지, 코로나 등의 영향으로 외부 활동이 줄어든 고령층이 집안에서도 가드닝, 반려 동물 케어, 홈트레이닝 등 다양한 외부 여가 활동을 경험할 수 있도록 설계했다.
이번 실버주택 단위평면은 국내 고령 친화 환경과 주거복지, 미래주택 분야 연구를 선도해온 연세대학교 이연숙 명예 특임 교수의 자문을 받아 연구개발 됐다.
이연숙 교수는 “이번에 개발된 실버주택 단위평면은 기존 일반 공동주택 평면과 달리, 모든 공간 요소가 고령 거주자들의 신체적, 심리적, 사회적 건강을 도모하도록 배려했다는 점에서 의의가 있다”고 말했다.
롯데건설은 이번 상품 개발을 통해 일반 공동주택, 요양시설 등과는 차별화된 실버주택만의 평면 컨셉을 정립했다. 이번에 개발된 실버주택 단위평면은 마곡 MICE 복합단지(21년 공급 예정)내 약 900여가구로 공급되는 실버주택에 최초로 적용할 예정이다.
롯데건설 관계자는 “이번 실버주택 단위평면 상품 개발을 확장해 공용 공간 개발과 함께 토탈 상품을 제안할 예정이며, 앞으로 고령층에 대한 충분한 이해를 바탕으로 세심하고 장기적인 상품 개발을 지속적으로 해나갈 계획”이라고 말했다.
