[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 이달 분양 예정인 경기 가평 대곡2지구 가평자이 아파트에 중도금 전액(60%) 무이자 혜택을 제공할 예정이라고 5일 밝혔다.
가평자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 주택형 59~199㎡ 505가구로 구성된다. 전용면적 별로는 ▲59㎡ 191가구 ▲76㎡ 94가구 ▲84㎡ 178가구 ▲124㎡ 32가구 ▲135㎡(펜트하우스) 8가구 ▲199㎡(펜트하우스) 2가구 등이다.
가평은 각종 부동산 규제에서 제외된 비규제지역이다. 만 19세 이상의 가평 거주자는 물론 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택 소유 여부에 관계 없이 1순위로 청약할 수 있다.
재당첨 제한이 없으며, 전매 제한 기간도 당첨자 발표일로부터 6개월로 비교적 짧다. 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용된다.
GS건설은 중도금 60% 무이자 혜택과 함께 계약자의 초기 자금부담을 줄이기 위해 1차 계약금 500만원 정액제를 적용할 예정이다. 2차 계약금은 한달 여 뒤에 계약금 10% 중 1차 계약금 500만원을 뺀 나머지 금액을 내면 된다.
이와 함께 GS건설은 1차 중도금 납입 전에 분양권을 전매할 수 있는 안심 전매 프로그램을 도입해 계약자 부담을 줄일 예정이다.
분양 관계자는 “수도권 대부분 지역이 조정대상지역으로 묶여 있어 청약과 대출 제약이 많아 새 집을 구입하려고 해도 어려움을 겪는 수요자도 많았다”며 “GS건설은 가평이 비규제지역이라는 지역 특수성을 고려해 가평자이에 중도금 무이자, 안심전매 프로그램 등 계약자의 자금 부담을 줄일 수 있는 다양한 혜택을 도입할 예정이며, 가평 첫 분양인 만큼 입주민의 자부심을 느낄 수 있도록 단지 설계 및 커뮤니티 시설 등에 기술력을 쏟아 부을 예정”이라고 말했다.
