[화이트페이퍼=김예솔 기자] 이달 서울·세종·대구의 분양시장 경기는 양호하지만 그 외 지역은 시장 경기가 악화돼 양극화가 심화할 것으로 전망됐다.
9일 주택산업업연구원은 5월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 71.8로, 3개월째 70선을 유지했다고 밝혔다.
HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 매달 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 조사하고 있다.
이는 6월 지방선거 등의 영향으로 분양물량이 5월에 집중될 것으로 예상됨에도 불구하고 여전히 기준선(100)을 하회하는 수준이다.
지역별로는 서울이 96.4로, 전국에서 HSSI가 가장 높았으나 지난달(103.3)보다는 낮아져 양호한 수준에 그친 것으로 나타났다.
이어 세종(90.6), 대구(91.6)가 90선을 유지하면서 분양시장을 견인하고, 그 외 지역은 분양경기 개선 기대감이 크지 않을 것으로 예측됐다.
특히, 충남(57.1), 경북(53.8), 경남(58.0)은 HSSI가 50선 수준에 머물러 분양경기가 지난달보다 더 나빠질 것이라는 인식이 높았다.
한편, 5월 전국 예상분양률은 74.6%로, 정부의 규제 강화 기조가 이어지면서 5개월째 70%대를 유지하는 것으로 조사됐다.
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