현대건설, 도시형 생활주택 '힐스테이트 남산' 분양
현대건설, 도시형 생활주택 '힐스테이트 남산' 분양
  • 최창민 기자
  • 승인 2021.08.03 12:58
  • 댓글 4
이 기사를 공유합니다

'힐스테이트 남산' 조감도 (사진=현대건설)
'힐스테이트 남산' 조감도 (사진=현대건설)

[화이트페이퍼=최창민 기자] 현대건설은 이달 서울 중구 묵정동 일원에 ‘힐스테이트 남산’을 분양한다고 3일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 9층, 2개동, 전용면적 21~49㎡ 282세대, 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 남산’으로 조성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 조성될 예정이다.

전용면적별로는▲21㎡A 24세대 ▲27㎡A_T 1세대 ▲29㎡A 12세대 ▲29㎡B(일부 테라스 타입) 34세대 ▲31㎡A_T 3세대 ▲31㎡B_T 7세대 ▲38㎡A 26세대 ▲38㎡ART 1세대 ▲38㎡B_T 10세대 ▲39㎡A(일부 테라스 타입) 6세대 ▲44㎡A(일부 테라스 타입) 101세대 ▲44㎡ART 2세대 ▲44㎡B_T 1세대 ▲45㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 ▲46㎡A_T 19세대 ▲46㎡B 3세대 ▲46㎡C 5세대 ▲49㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 ▲49㎡B_T 9세대 등으로 이뤄진다.

힐스테이트 남산은 도시형 생활주택으로 공급된다. 도시형 생활주택은 청약 통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한도 없다. 또 실거주 의무가 없어 아파트 대비 부담이 적고 오피스텔과 달리 주택법의 적용을 받기 때문에 발코니 등의 설치가 가능하다.

단지가 들어서는 중구 일대에는 을지로 세운상가 일대를 재개발하는 세운재정비촉진지구 사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 서울시 자료에 따르면 전체 구역의 사업이 완료될 경우 총 3885세대의 대규모 주거타운이 조성돼 일대의 주거 환경이 크게 개선될 예정이다.

앞서 분양한 도시형 생활주택 ‘세운 푸르지오 헤리시티(293세대)’, ‘힐스테이트 세운 센트럴(487세대)’ 등이 성공적으로 분양한 만큼, 힐스테이트 남산 역시 분양 열기를 이어갈 것으로 기대를 모으고 있다.

풍부한 배후 수요도 기대된다. 통계청 자료를 보면 지난 2019년 기준 서울 중구 1~2인 가구는 전체 가구의 약 67.26%를 차지해 관악구(72.39%) 다음으로 1~2인 가구가 많다.

특히 주거 단지 공급이 부족한 서울 중구에 들어서는 만큼, 희소성도 높다. 부동산114 자료를 보면 서울 중구 아파트 입주 물량은 23일 기준 총 2만3903세대로 전체 물량(175만5804세대)의 약 1.36%에 불과하다.

힐스테이트 남산은 서울 중심부에 위치해 있어 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다. 먼저 서울 3대 업무 지구인 광화문중심업무지구가 가까워 시청, 광화문, 종로 등으로 출퇴근이 편리하다.

또 직선 거리 300m 내에 서울 지하철 3·4호선 충무로역이 위치한 역세권 입지를 갖췄다. 이 밖에 반경 1km 내에 서울 지하철 4·5호선 동대문역사문화공원역, 2·5호선 을지로 4가역 등이 위치해 있어 이 노선들을 통해 서울 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.

도로 교통망도 우수하다. 강변북로, 동부간선도로, 내부순환로 등 주요 도로가 가까워 차량을 통해 서울뿐만 아니라 수도권으로 수월하게 이동할 수 있다.

생활 인프라도 다양하다. 롯데백화점 본점, 신세계백화점 본점, 롯데영플라자, 롯데마트 서울역점, 광장시장, 방산시장, 중부시장, 남대문·동대문시장, CGV 명동·명동역점 등 다양한 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

이와 함께 인제대학교 서울백병원, 국립중앙의료원, 서울대학교병원 등 대형 병원과 충무스포츠센터, 회현체육센터 등 체육시설 이용도 편리하다. 종묘, 창덕궁, 덕수궁, 동대문디자인플라자(DDP) 등 관광 명소도 인접해 있다.

교육 환경도 우수하다. 충무초등학교를 도보로 통학할 수 있으며 덕수중, 리라아트고, 이화여고 등이 가깝다. 인근에 동국대, 숭의여대, 홍익대 대학로 캠퍼스 등도 있다.

단지 주변으로 녹지도 풍부하다. 남산골공원, 남산공원, 동대문역사문화공원, 청계천 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 일부 세대에서 남산 조망이 가능하다. 

힐스테이트 남산은 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품성도 갖췄다. 전용면적 21㎡A타입을 제외한 전 세대에 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 갖췄으며, 호텔식 분리형 욕실이 적용돼 보다 쾌적하게 이용할 수 있다.

아울러 전 세대에 세대 창고가 지하 공용 공간에 제공되며 전용면적 38㎡이상 타입에는 팬트리가, 일부 세대에는 테라스가 조성된다. 특히 전용면적 38㎡ART, 44㎡ART의 경우 광폭 루프 테라스가 적용돼 넓은 공간에서 캠핑, 개인정원 등 다양한 취미 생활을 즐길 수 있다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 남산은 서울 중심 생활권을 누릴 수 있는 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 희소가치가 높다”며 “여기에 아파트 대비 규제로부터 비교적 자유로운 도시형 생활주택으로 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”고 말했다.

힐스테이트 남산은 현재 분양 홍보관을 운영 중이다. 분양 홍보관은 서울시 용산구 한남동에 위치해 있다. 견본주택은 8월 중 개관할 예정이다.

화이트페이퍼, WHITEPAPER

관련기사

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 4
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
힐스테이트 남산 2021-08-07 15:20:10
도심속 타운하우스 힐스테이트 남산 청약일정·분양상담 1 6 6 8 - 1 6 1 7

힐스테이트남산 2021-08-04 18:45:06
1600-3177 상담문의 (상업시설 *상가동시분양) 밤에도 친절상담/ 모델하우스일정부터 청약일정까지 빠르고 자세한 정보 안내/ 우선호실 배정유리

힐스테이트 2021-08-03 20:06:02
힐스테이트 남산 모델하우스 예약 ☎ 1666-4618

고강석 2021-08-03 13:20:01
남산 힐스테이트 상담문의 1666 - 0250