세종시, 올해 7861가구 공급 예정…분양 5684가구, 임대 2177가구
세종시, 올해 7861가구 공급 예정…분양 5684가구, 임대 2177가구
  • 최창민 기자
  • 승인 2021.01.14 11:51
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세종 리첸시아 파밀리에 조감도 (사진=금호건설)

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난해 집값 상승률 전국 1위를 기록한 세종시에 올해 총 7861가구가 공급된다.

14일 세종시에서 발표한 자료에 따르면 올해 공급 예정 물량은 분양 5684가구, 임대 2177가구로 지난해 전체 물량 3185가구(일반분양 585가구, 임대 2600가구)보다 4676가구 많다.

한국부동산원에 따르면 지난해 세종시 매매 가격은 '행정 수도 이전론'에 힘입어 37.05% 상승해 전국 최고를 기록한 것으로 나타났다. 전셋값 역시 47.41% 뛰었다. 실제 지난해 12월 새롬동 ‘새뜸마을 10단지’더샵 힐스테이트’가 11억5000만원에 거래되며 전용 84㎡ 기준 최고가를 경신했다.

세종시 집값이 크게 오른 상황에서 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴하게 공급될 예정인데다 전국에서 누구나 청약이 가능한 만큼 올해 청약 경쟁도 치열할 것으로 전망된다. 

올해 행복도시에 분양 예정인 주요 단지는 ▲6-3생활권 H2·H3블럭(금호건설 컨소시엄) 1350가구 ▲6-3생활권 M2블럭(LH 공공분양) 995 가구 ▲6-3생활권 L1블록(GS건설 컨소시엄) 1350 가구 ▲6-3생활권 M4블럭(LH+민간) 1180 가구 ▲6-3생활권 UR2블럭(민간 도시형생활주택) 373 가구 ▲6-4생활권 UR1블럭(민간 도시형생활주택) 436 가구 등 총 5684 가구다.

임대 단지는 ▲4-1생활권 M4블록 1032가구(국민임대) ▲4-1생활권 H1·H2블록(공공지원 민간임대) 536가구 ▲6-4생활권 UR2블록 609가구(행복주택)이다.

마수걸이 분양은 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스가 1월 6-3생활권 H2블록, H3블록에 선보일 예정인 ‘세종 리첸시아 파밀리에’다. 단지는 지하 3층~ 지상 최고 35층, 전용면적 59~112㎡ 아파트 1350가구와 전용면적 20~35㎡ 오피스텔 217실 등 총 1567가구로 구성된다.

단지내 어린이집(예정)을 비롯해 유치원부터 초중고교가 들어설 예정이어서 올(ALL)학세권의 편리한 교육 환경을 갖췄다. 이 외에 세종과학예술영재학교, 국제고가 들어서 있고 단지 인근 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 신설 고교가 추진 중이다.

6-3생활권 M2블록에서는 공공분양 995가구가 상반기 분양을 앞두고 있다. 세종시에 처음으로 ‘안단테’ 브랜드를 달고 나올 예정이다. 6-4생활권 UR1블록과 6-3생활권 UR2블록에서는 각각 436가구와 373가구의 도시형 생활주택이 공급될 예정이다. 

하반기에는 GS건설, 태영건설, 한신공영이 6-3생활권 L1블록에 1350가구를 분양한다. 이곳은 단지 내 초등학교가 있는 장점이 있다. 6-3생활권 M4블록에는 민간참여 공공주택인 1180가구가 분양할 예정이다. 

임대는 4건으로 계획됐다. LH가 하반기 6-4생활권 UR2블록에 도시형 행복주택 609가구를 선보일 예정이다. 4-1생활권 M4블록에서도 1032가구의 국민임대주택이 예정돼 있다.

4-1생활권 H1, H2블록에서는 계룡건설 컨소시엄으로 진행되는 공공지원 민간임대 아파트가 각각 210가구와 326가구 규모로 공급될 예정이다.

자료=각사
자료=각사

 

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