[화이트페이퍼=최창민 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)이 경기 과천시 과천지식정보타운에 추진 중인 3개 블록의 일반 분양을 사이버 견본주택 오픈과 함께 진행한다고 22일 밝혔다.
대우건설 컨소시엄은 3개 단지의 동시 분양에 있어 청약 일정은 동일하지만 당첨자발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능할 수 있도록 했으며, 총 1698세대의 일반 분양이 이루어지면서 과천 지역 내 부동산 시장 안정에 기여할 수 있을 것으로 내다보고 있다.
단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 2376만원, S5블록 과천 르센토 데시앙은 2373만원, S1블록 과천 푸르지오 오르투스는 2403만원이다.
S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다.
3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.
청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울,인천,경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분은 없으며, 가점제에서 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다.
S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층~지상 35층 7개 동으로 과천지식정보타운 내 최고층 랜드마크 단지로 자리잡고 있다. 전용면적 별로는 84B㎡ 90세대, 84C㎡ 55세대, 84D㎡ 162세대 84E㎡ 81세대, 99A㎡ 188세대 99B㎡ 73세대, 105A㎡ 20세대, 120A㎡ 10세대, 총 679세대로 구성된다.
S5블록 과천 푸르지오 데시앙은 지하 2층~지상 28층 6개 동으로 전용면적 별로 84A㎡ 188세대, 84B㎡ 146세대, 99A㎡ 98세대, 99B㎡ 97세대, 107A㎡ 55세대, 총 584세대로 구성돼 있다.
S1블록 과천 푸르지오 오르투스는 지하 3층~지상 29층 4개 동으로 전용면적 별로 74A㎡ 183세대, 74B㎡ 56세대, 74C㎡ 77세대, 84A㎡ 96세대, 84B㎡ 23세대, 총 435세대로 구성됐다.
입주 예정일은 각각 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 2021년 12월, 과천 푸르지오 데시앙은 2023년 4월, 과천 푸르지오 오르투스는 2023년 6월이다.
대우건설 관계자는 "과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 이미 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 때문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다"라고 말했다.
