[화이트페이퍼=김예솔 기자] 정부의 분양가 규제 이후 첫 후분양으로 주목받았던 과천 주공1단지 재건축 '과천 푸르지오 써밋'이 1순위에서 완판에 실패했다.
31일 금융결제원에 따르면 과천 푸르지오 써밋은 전날 일반분양 물량 506가구에 대한 지역 거주자 1순위 청약을 받은 결과, 총 305가구가 미달됐다.
전용면적 59㎡B형 120가구 모집에 27명이 신청하면서 93가구가 미달됐고, 전용 59㎡C형도 50가구 모집에 9명이 신청해 41가구가 기타지역 1순위로 넘어가게 됐다.
전용 84㎡는 총 6개 주택형 중 84㎡ D형과 F형이 1순위에서 마감됐지만, 나머지 4개는 모집가구 수를 채우지 못했다. 전용면적 111.97㎡B형과 126.9㎡A형 등 일부 대형 주택평형에는 청약자가 나오지 않았다.
과천 푸르지오 써밋은 후분양 요건을 갖춰 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증과 분양가 심의 대상에서 제외되면서 일반 분양가가 주변 시세 수준에서 결정됐다.
평균 분양가가 3.3㎡당 3998만원대로, 전용 59㎡는 10억7750만∼11억1920만원, 전용 84㎡는 12억6770만∼13억8470만원 등에 책정돼 인근 아파트 시세와 비슷하거나 다소 높다는 지적이 나왔다.
업계 관계자는 "과천은 지역 자체의 1순위 청약통장 가입자수가 적어 애초 완판하기 쉽지않은 지역"이라며 "분양가 상한제 시행을 앞두고 있어도 후분양으로 주변 시세와 비슷한 터라 수요자들이 망설인 영향도 있을 것"이라고 말했다.
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