[아이엠리치]금융시장에 블랙먼데이, 9•11테러사건, 서브프라임 금융위기, 미국 신용등급 강등, 그리스 디폴트우려 등 온갖 사건과 이슈로 패닉장세가 연출되면 외국인은 썰물과 같이 빠져나가고, 기관투자가들은 시스템 매매에 따라 '로스컷'(Loss Cut•손절매)을 하게 된다.뒤늦게 개인투자자들도 주식과 펀드 등 위험자산의 수익률을 보며 버티고 버티다 결국 한 푼이라도 건지겠다며 대규모 투매(mass sell-off)에 동참한다.자본시장에서 영원(永遠)한 것도 없고 결코 돌아올 수 없는 네버(never)는 더 더욱 없다. 싫든 좋든, 대형 호재든 악재이든 시간만이 해결한다. 그럼에도 불구하고 한번 위축된 투자심리는 더욱 큰 공포로 다가와서 똑같은 실패를 반복한다.투자는 어차피 심리게임이고, 주식과 펀

‘얼마나’와 ‘어떻게’의 차이가 투자 시스템을 결정한다.[아이엠리치]금융시장에 블랙먼데이, 9•11테러사건, 서브프라임 금융위기, 미국 신용등급 강등, 그리스 디폴트우려 등 온갖 사건과 이슈로 패닉장세가 연출되면 외국인은 썰물과 같이 빠져나가고, 기관투자가들은 시스템 매매에 따라 '로스컷'(Loss Cut•손절매)을 하게 된다. 뒤늦게 개인투자자들도 주식과 펀드 등 위험자산의 수익률을 보며 버티고 버티다 결국은 한 푼이라도 건지겠다며 대규모 투매(mass sell-off)에 동참한다. 자본시장에서 영원(永遠)한 것도 없고 결코 돌아올 수 없는 네버(never)는 더 더욱 없고, 싫든 좋든, 대형 호재이든 악재이든 시간만이 해결함에도 불구하고 한번 위축된 투자심리는 더욱 큰 공포로 다가와서 똑같

[아이엠리치] 세계 최고의 부자로 꼽히는 워런 버핏(Warren Buffett). 그의 투자 원칙은 다음과 같다. “첫째, 절대로 자본 손실을 입어서는 안 된다. 둘째, 첫 번째 원칙을 절대로 잊어서는 안 된다.”그런 그도 2008년 금융위기 당시 큰 손실을 입었고 2011년 하반기 신용위기 당시 타격을 받았다. 하지만 버핏은 금융시장이 요동을 칠 때마다 전에는 볼 수 없던 기회가 왔다면서 잇따른 투자 행보에 나섰다.반면 개인투자자는 얄팍한 손절매 기술로 투매하고, 어떤이는 남은 자금이라도 건지겠다고 투매한다. 또 본의아니게 장기투자에 연연하던 이는 결국 엄청단 손실을 보고 매도한다.워런버핏과 같이 제대로 투자하려면 어떻게 해야할까? 워런 버핏의 스승이자 투자의 아버지라 불리는 벤자민 그레

[아이엠리치] 300쪽에 달하는 금융서적이 있다. 가정경제와 직장생활을 하는데 유용할 것 같지만 문제는 너무 재미없어 가까이 두기에는 힘든 책이이라는 점.그래도 이 책을 꼭 읽어야만 한다면 어떻게 해야 하나? 첫 번째 방법은 주말까지 미뤘다가 주말에 몰아쳐서 읽는 방법이다. 아무리 어렵고 힘든 책이더라도 300쪽 정도이면 하루 이틀에 걸쳐 다 읽을 수 있다. 그러나 주말과 일요일에는 지인이나 친척의 결혼식이 있을 수 있고,또 좋아하는 프로축구 또는 프로야구 중계를 봐야 하며, 가족 또는 연인과 함께 보내는 시간을 할애해야 한다. 여간 사납지 않다. 그래서 자연스럽게 두 번째 방법을 생각하게 되는데, 매일 30페이지씩 쪼개 읽어 열흘 동안 다 읽는 것이다. 출퇴근 시간 지하철에서 30페이지를 다 읽

'금(金)이라고 전부 순금(純金)이 아니다. '[아이엠리치] 서양의 명언 중에 ‘반짝인다고 모두 금은 아니다’란 말이 있다. 겉이 아무리 좋고 훌륭해도 안이 반드시 겉과 같지 않음을 비유한 말이지만 실제 금이라고 불리는 금도 다 같은 금이 아니다.금에는 금(Gold), 백금(Platinum), 팔라듐(Palladium), 로듐 (rhodium) 등 여러 가지 금이 있다. 이중 일반인이 흔히 말하는 금은 순금이라 불리는 금(Gold)이다. 순금은 산업적 수요가 적은 금속으로 금융시장이 불안할 때 희귀성, 영원성, 불멸성이 부각되어 장신구로서 가치가 있고 안전자산이라는 대체화폐로서 투자심리도 자극시키는 금속으로 가격이 천정부지로 오른다. 실제 1990년대 평균 거래가격이 온스당 350 달러에 불과하던 금

금융부자의 ‘1인 기업’ 육하원칙(5W1H) [아이엠리치] 프랑스 철학자 몽테뉴(Michel Eyquem de Montaigne) “절대적으로 가장 좋은 방법이라는 것은 없다.”라고 말했다. 익숙해진 자기의 일에서 벗어나 진정한 성공을 꿈꾸기 위해서는 가장 좋은 방법을 찾기보다는 합리적인 수준에서 자신만의 창업의 길을 찾아야 한다. 의류관련 인터넷 쇼핑몰을 운영하는 20대 L씨는 시중은행 부지점장이었던 아버지의 기대와는 달리 지방대학교를 졸업하고 중소기업에 취직했다. 그녀에게 대학교는 아버지의 강요에 의해 그저 졸업장을 따기 위한 수순에 불과했고 취직도 좋아하는 옷을 사기 위한 수단일 뿐이었다. 그러던 참에 주위에서 스타일리쉬한 코디에 대해 반응이 높아갔고 마침내 자신의 방 한 칸과 PC1대를 사업장으로

포기도 전략이다[아이엠리치]우리는 포기에 대해서, 아니 뭔가를 중단하는 것에 대해서 무조건 나쁜 것이라는 생각을 가지고 있다. 속담에도 있듯이 ‘가다가 중단하면 아니간만 못하다.’라는 인식이 뿌리깊이 박혀 있는듯하다. 하지만 여러 가지 면에서 포기를 좀 가볍게 생각할 필요는 있다. 필자도 건강을 위해서 식이 프로그램을 하는데 사실 지키기가 쉽지 않아 보여서 선뜻 시작을 못하였다. 하다가 중단하게 되면 주변 사람들에게도 창피하고 스스로 용서를 할 수 없을 것 같아서였다. 하지만 나중에라도 그 프로그램을 시작하게 된 것은 오히려 하다가 멈추더라도 안하는 것보다는 낫다는 생각을 했기 때문이다. 물론 하다가 안하면 안 했던 것보다 나은 결과가 나올 수도 있다. 하지만 대부분은 계속 미루고 안하는 것보다는 낫

[아이엠리치] 은퇴를 앞둔 50~60대 베이비 부머는 700만 명 이상이다. 이 세대는 자녀의 교육에 매진하여 노후준비가 미약하고 집 한 채를 소유하고 있는 경향이 많다. 앞으로 부동산 경기가 빠르게 회복되지 않는 한 집 한 채를 담보로 다달이 노후 자금을 받을 수 있는 주택연금에 가입하고자 하는 베이비 부머가 더욱 빠른 속도로 늘어날 수 밖에 없다. 이러한 현상은 지난해 가입자가 7,000명을 넘어섰고 보증액도 10조 원을 돌파한 것에서도 알 수 있다. '노(老)테크'수단으로 각광을 받는 주택연금이 2월 1일 신규 신청 건부터 나이에 따라 월 연금 수령액이 달라진다. 주택금융공사에 따르면 60~63세 일반주택 소유자가 2월 이후에 주택연금에 가입하면 월지급금이 1월 가입보다 0.1~1.5%

실천력을 높이는 방법 [아이엠리치]필자의 경우는 트위터나 페이스북 그리고 블로그에 글을 많이 올리는 편이다. 가끔 그렇게 글을 많이 올리는 것이 시간낭비가 아니냐는 질문을 받는다. 하지만 그것은 불특정 다수의 다른 사람들을 위한 것이라기보다는 오히려 나를 위한 것이다. 그렇게 불특정 다수의 사람들이 보는 곳에 글을 올리면 책임감이 생긴다. 그것을 사실로 만들고 싶은 욕심이 생기는 것이다. 그러니 내가 실행하고 있는 것을 올리는 경우는 혹시 흐트러지게 될 것을 염려하여 올리는 것이고 어떤 것은 글을 올려놓고 실행하는 경우도 있다. 가끔 다른 의견을 가지고 시시비비(是是非非)를 가리고 싶어 하는 사람들이 있으면 이 글은 나를 위한 글이라는 것을 고백한다. 그러면 더 이상 시비를 걸지 않는다. 이렇듯 다른

[아이엠리치] 인덱스 펀드는 시장 평균 수익률 달성을 목적으로 주가지수, 즉 주식시장 자체에 투자하는 펀드를 말한다. 그런데 증권거래소 시장에 상장된 주식이 너무 많기 때문에 모든 지수에 투자하기는 현실적으로 무리다.이런 이유로 주식수가 많고 가격이 높은 상위 200개 회사의 주식 가격을 숫자로 만든 KOSPI200이나 코스닥 중 주요 50개 종목 지수인 KOSDAQ50, 기업 지배구조가 좋은 종목의 지수인 KOGI, 배당을 많이 주는 종목의 지수인 KODI 등 안정적이고 수익이 날 확률이 높은 투자범위를 정해 펀드 상품을 구성한다.따라서 금융소비자는 단기 수익률이 지수 상승률보다 높은 펀드가 아니라 지수의 상승기는 물론 하락기에도 지수와 오차가 적고, 순자산액이 100억 원이 넘으며 1년 이상 된

[아이엠리치]이 책은 부분적으로 세상이 어떻게 변화해 왔는가를 더듬어본 저자의 개인적인 회고록이다. 또한 앞으로의 여러 해 동안 세상이 어떻게 변할까를 예측하는 예언서이기도 하다. 여기에서 20세기 고용 문화의 큰 기둥이었던 대기업을 코끼리에 비유했고, 벼룩은 프리랜서를 가리키는 말이다. 코끼리들의 세계에서 벗어나, 이제 벼룩처럼 자기 혼자 힘으로 살아가야 하는 현실에 대한 저자의 메시지를 배울 수 있다. 또한 달라지는 기업 문화 속에서 여러 고객이 발주하는 서로 다른 일로 직업을 삼는 포트폴리오 생활의 시대에서 생존하는 방법을 배울 수 있다. 저자는 여러 고객이 발주하는 서로 다른 일로 직업을 삼는 포트폴리오 인생, 즉 프리 에이전트의 도래를 확신하며 그에 합당한 인생 스크립트를 자신의 경험을 토대로 해

[아이엠리치]'부산시민 강력 반발에 브레이크 걸린 희망버스’’급진 좌경 세력 몰려든 부산 한진 중공업 현장’ 한진 중공업 사태와 관련한 2011년8월1일 조선일보 머릿기사이다. ‘각목 들고 멱살잡고 뺨 때리고…우익테러의 악몽’’희망버스 거리행진 자제..보수단체는 도로점거 훼방’ 같은 날 한겨레 신문의 동일 사안에 대한 머릿기사이다. 같은 현상을 두고 보는 눈이 이렇게 다르다. 사안에 대한 시각차이가, 많은 사람들에게 어떻게 전달되고 어떤 인식을 갖게 하느냐 하는 것은 대단히 중요하다. 그럼에도 불구하고 어쩔 수 없이 대중은 직접 보거나 체험하지 못한 사실을 전달자로부터 전해 듣는다. 여기에 전달자의 주관이 개입되어 있음은 물론이다.중국을 어떻게 보느냐 하는 것은 정말 어려운 문제다. 아무리 중국에

전세비율 높은 도심권중소형 아파트가 해답 [아이엠리치]인구가 본격적으로 줄어들고 1인 가구 증가와 고령화시대까지 겹친다면 우리나라 경제구조도 장기간 저성장기조로 갈 수밖에 없다. 때문에 고도성장기시대의 단순한 시세차익보다 서서히 임대수익을 노리는 투자로 가야 한다. 즉 전통적인 시세차익위주의 주택투자 일변도에서 벗어나 임대수익을 노릴수 있는 주택투자 위주로 변해야 한다.최근 "나는 주식보다 연금형부동산"을 발간하면서 해외부동산사례까지 방대하게 연구했다. 대표적으로 한국에선 장래 가격이 얼마나 오를지에 초점을 두는데 비해 일본,미국등의 나라에서는 임대료가 얼마나 안정적으로 나오느냐에 따라 주택 가치가 결정된다는 점을 잘 음미해 볼만하다. 실제 고객들 상담사례를 분석해 보면 지난 2008년 금융위기

[북데일리] (미래를여는코칭. 2011)은 인생이란 파도를 헤쳐가는 젊은이들에게 인생의 선배이자 스승이 던지는 삶의 지침서이다. 대학교에서 30년간 경영학을 가르친 교수로 정년퇴직을 한 저자는 지금은 젊은이들을 위한 코칭 활동을 활발하게 펼치는 코치로 활동하면서 미래를 불안해하고, 현실의 불확실성에 짓눌려 힘들어하는 모든 젊은이들을 위해 행복에 이르는 길을 제시하고 있다. 부디 큰 비전을 세워라! 비전이 뚜렷하거나 비전이 확실한 사람은 그를 향해 모든 에너지를 집중하게 마련이다. 비전은 투명할 뿐만 아니라 확실해야 목표가 분명하고 우리가 가야할 곳에 대해 힘과 에너지를 불어넣음으로써 성장할 수 있고, 궁극적으로 성공과 행복으로 나갈 수가 있다. 비전을 실행하기 위한 목표는 삶의 지겨

[아이엠리치]이 책은 인생이란 파도를 헤쳐가는 젊은이들에게 인생의 선배이자 스승이 던지는 삶의 지침서이다. 대학교에서 30년간 경영학을 가르친 교수로 정년퇴직을 한 저자는 지금은 젊은이들을 위한 코칭 활동을 활발하게 펼치는 코치로 활동하면서 미래를 불안해하고, 현실의 불확실성에 짓눌려 힘들어하는 모든 젊은이들을 위해 행복에 이르는 길을 제시하고 있다. 부디 큰 비전을 세워라! 비전이 뚜렷하거나 비전이 확실한 사람은 그를 향해 모든 에너지를 집중하게 마련이다. 비전은 투명할 뿐만 아니라 확실해야 목표가 분명하고 우리가 가야할 곳에 대해 힘과 에너지를 불어넣음으로써 성장할 수 있고, 궁극적으로 성공과 행복으로 나갈 수가 있다. 비전을 실행하기 위한 목표는 삶의 지겨움을 줄여주고, 성취감을 갖게 하고, 새

수익성 부동산의 종류는? [아이엠리치]주택시장이 장기 침체하면서 임대수익 목적의 수익형 부동산을 찾아 저가매수하려는 투자자들이 경매 투자에 관심을 쏟고 있다. 주로 소형 임대용 주택과 오피스텔, 상가 쪽으로 투자해 고정 임대수익을 노리는 실수요자들이 꾸준히 늘고 있다. 수도권에 입지 좋은 소형 임대주택과 오피스텔, 상가 등은 경매로 장만하면 시세 대비 20~25% 저렴하게 낙찰 받을 수 있고, 값싸게 매입해 주변 시세보다 저렴하게 세를 줄 경우 임차인을 구하기 쉬워 불황기 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 투자 대상이다. 경매에 부쳐지는 수익성 부동산은 주로 소형 다세대와 다가구주택, 상가주택 등이며 주택 경기가 침체기를 맞았지만 소형 주택 전세난이 심화되면서 값싸게 낙찰 받아 월세를 받아 임대사

[아이엠리치]“영혼의 마지막 베일에 숨겨진 진실에 관하여”라는 부제가 붙어 있는 이 책은 베스트셀러 과 의 저자 조신영이 자기계발과 영성을 결합시킨 작품이다. 인간 내면의 중심, 영혼의 중심을 예리하게 파고들었다는 특색을 맛 볼 수 있다 특히 이 책은 꿈, 도전, 성공이야기를 재미있는 야구 이야기와 함께 흥미진진하게 들려주고, 누구나 내면에 품고 있는 두려움과 망설임을 이겨 내는 방법도 알려주고 있다. 촉망 받는 야구 선수로 메이저리그의 꿈을 안고 미국으로 건너갔지만 6년 4개월 동안 마이너리그를 전전해야 해야 했던 강타의 눈물겨운 인생 역전 드라마를 통해서 내면의 중심이 무엇인지, 무엇으로 바로 세워야 하는지 들려준다. 마이너리그의 늪에서 어떻게든 빠져나오려 애써 보지만 잘 됐듯 하다가도

[아이엠리치]취업준비생들이 가장 중요하게 생각하는 것은 아무래도 연봉이다. 간단한 이력서나 자기소개서 그리고 면접을 통해서 그들은 얼마나 많이 보여줄까를 생각한다. 하지만 고용을 하는 쪽에서는 그들이 보여주려 하는 것 이외의 것을 보려고 노력한다. 사실 학교에서 아무리 공부를 잘 한 학생이라고 하더라도 사회에 나오면 다시 일을 배워야 한다는데 이의를 제기할 사람은 없다고 본다. 물론 기본적으로 머리가 좋거나 영리하면 일을 더 빨리 배울 수는 있을 것이다. 하지만 그렇더라도 회사측에서는 마인드가 된 사람이라면 일을 잘 할 것으로 생각하여 그런 사람을 뽑고 싶어 한다. 면접시에 통로에 휴지를 떨어뜨려놓고 그것을 주운 사람을 뽑았던 카네기 이야기는 교과서에 나왔을 정도로 유명하다. 아마도 누군가를 고용해보거나

 - 1개월 남짓 남은 세율 완화, 일몰 전 절세가능 상품 관심집중 - 양도세 중과 배제 신규분양아파트 수요자 유혹  -청평“세광 ILGA”등 양도세 중과 배제아파트 주목  [아이엠리치]주택시장 침체와 글로벌 금융 불안이 겹치면서 자신가치 하락에 대한 불안감 증폭은 주택시장을 바라보는 분양수요자들을 눈높이를 더욱더 보수적으로 바꿨다. 특히 참여정부에 비해 부동산거래 및 보유세 비중은 낮아졌으나, 연내 종료되는 주택취득세 감면 일몰 소식과 양도세 중과 원천폐지 지연은 실수요자의 주택구입을 무겁게 만드는 요인이다. 하지만, 부동산 거래와 관련된 세금상식을 조금만 높여도 내 집 마련과 관련된 세금매몰비용(sunken cost)을 크게 아껴 절세할 수 있는 방법이 열린다. ▶ 연내

[아이엠리치] 흔히 하루 5천원의 커피값을 절약하여 30년 동안 투자하면 약 2억원을 만들 수 있다는 것이 복리투자효과이다. 하루 5천원은 한달(26일)이면 13만원이다. 이 돈을 투자수익률 8%로 가정하고 적립식으로 매월 30년간 투자하면 산술적으로 약 2억원(1억 9,86만원)의 돈을 만들 수 있다.  바로 “티끌 모아 태산이 된다” 하루 커피값 5천원의 원금은 한달이면 13만원, 1년이면 156만원이 되고 30년이면 4,680만원 남짓이 된다. 여기에 매년 8%의 수익률로 눈덩이 효과라는 복리효과를 기대하면 약 2억원이 마련되는 것이다. 물론 적립식 투자로 매년 8%의 수익을 올리는 것은 그리 쉬운 일은 아니다. 하지만 푼돈이 목돈이 되고 목돈을 획기적으로 운용하면 그리 어려운 수