서울역‧세운상가 등 도시재생, 일자리 8.8만개 창출효과낸다

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 서울역, 세운상가 등 서울시의 주요 도시재생사업으로 인한 일자리 유발효과가 8만8693개에 이른다는 조사결과가 나왔다.

8일 서울시는 연세대 산학협력단에 의뢰한 '도시재생사업에 따른 고용창출 효과'에서 이 같은 내용을 발표했다.

이번 조사의 분석대상으로는 서울시의 1단계 도시재생활성화지역 중 가시적 성과가 나타난 ▲서울역 일대 ▲세운상가 ▲창신·숭인 등 3곳이 포함됐다.

이들 사업지의 신규 일자리 창출효과는 8만8693명으로, 이 중 직접고용 효과는 5132명, 간접고용효과는 8만6561명인 것으로 조사됐다.

직접고용 효과는 서울시가 직접 예산을 투입해 공사하고 사람을 고용해 발생한 효과를 뜻하며, 간접고용은 도시재생 효과가 인근 지역으로 파급되며 민간개발을 촉진하고 상권이 살아나 나타나는 효과를 말한다. 특히, 도시재생에 따른 간접고용 효과가 직접고용보다 16배 이상 클 것으로 연세대 산학협력단은 추정했다.

조사대상별 일자리 창출 효과를 살펴보면, 서울역 일대 도시재생 사업은 일자리 고용유발효과가 5만4228명(직접효과 2078명, 간접효과 5만2150명)인 것으로 나타났다. 예산 총 1200억원이 투입됐으며, 중림동·서계동·회현동 등 서울역 일대를 종합 재생하는 대규모 사업이라는 점에서 3개 대상지 중 가장 큰 일자리 창출효과를 냈다.

세운상가의 고용유발효과는 3만4074명(직접효과 2708명, 간접효과 3만1366명)으로 분석됐다. 예산은 총 1000억원이 투입됐으며, 장기간 정체됐던 세운4구역이 다시세운 프로젝트로 인해 파급효과가 인근지역으로 확산되면서 추가적인 고용유발이 일어날 것으로 시는 분석했다.

창신·숭인 지역은 200억원이 투입됐으며, 391명(직접효과 346명, 간접효과 45명)의 일자리 유발효과가 예상됐다. 해당 대상지의 쇠퇴하고 있던 봉제산업이 활기를 찾으면서 청년이 유입되고 주변상권 신규 일자리 유발에도 유의미한 영향이 확산될 것이라고 시는 설명했다.

산학협력단 김갑성 교수는 "토목건축 위주의 주택재개발·재건축 사업에 10억 원을 투자했을 때 고용창출효과가 8.7명(2016년 한국은행 고용유발계수 기준)이라는 분석결과에 비춰보면 도시재생의 고용유발 효과는 21명 이상으로 2.5배 이상 더 높다"고 말했다.

이어 "도시재생은 건설 단계에서 발생하는 일시적인 일자리는 물론 건설 후 운영·관리 단계에서 지속가능한 양질의 일자리를 유발할 것"이라고 밝혔다.