벚꽃 따라 제 때맞은 분양시장..4월 아파트 3만7000개 쏟아진다

[화이트페이퍼=김민우 기자] 이 달 전국에서는 올해 최대 분양물량인 3만7000여 가구가 공급된다.

이달 분양예정 물량은 총선의 여파로 지난달부터 분양을 미뤄온 단지들까지 합세하면서 분양물량이 크게 늘었다. 총선 이후 4~5월에 신규 분양물량이 집중될 가능성이 클 것으로 보인다.

4일 리얼투데이에 따르면 이 달 전국 분양예정 아파트 물량은 총 46개 단지로 4만257가구다. 이 중 일반분양 물량은 3만7168가구다. 권역별로는 수도권 19곳 1만6912가구, 지방 27곳 2만256가구 규모다.

전월 분양실적인 2만6226가구보다 41% 증가했다. 작년 동월 분양한 3만7133가구와는 비슷한 물량이다.

오피스텔 공급도 이어진다. 수도권 2곳, 지방 7곳 등 9개 단지에서 총 2224실이 분양을 앞두고 있다.

하지만 여전히 남아있는 공급과잉 논란과 주택담보대출 규제 강화로 분양시장 불확실성이 커진 만큼 지역별로 분양 성적도 희비가 갈릴 전망이다.

먼저 이달 분양시장을 가늠하게 할 첫 청약 주요 단지들의 귀추가 주목된다. '홍제원 아이파크(6일 1순위 청약)', '범어 센트럴 푸르지오(7일 1순위 청약·조감도)', '연산 더샵(7일 1순위 청약)'등 모두 대형건설사 물량이다.