스트리트몰 성공 5가지 조건 갖춘 '홍성 센트럴 시네마패션 파크'

멀티플렉스 쇼핑몰 ‘홍성 센트럴 시네마패션 파크’가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 입지가 뛰어날 뿐 아니라 혜택도 많아서다.

홍성 센트럴 시네마패션 파크는 홍성 최초 명품 병행수입 명품관으로 충청권 100만 수요를 끌어들일 것으로 기대된다.

홍성 센트럴 시네마패션 파크는 부지 면적이 1만9623㎡에 이르는 대규모 복합쇼핑몰이다. 모든 생활편의시설이 한번에 집약돼 있다.

홍성 센트럴 시네마패션 파크는 복합쇼핑몰의 성공요인으로 꼽히는 5가지 조건을 모두 갖추고 있다. 고속도로와 가까우며 상품(MD) 구성이 우수하다. 또 분양전에 임차인을 모집하고 전용률이 높다. 요즘 복합쇼핑몰의 성공 요인인 스트리트형 몰이라는 점도 홍성 세트럴 시네마패션 파크의 인기를 높이는 요소다. 이같은 조건을 두루 갖춘 복합쇼핑몰은 투자에 실패할 확률이 거의 없다는 것이 관련 전문가들의 공통된 의견이다.

홍성 센트럴 시네마패션 파크는 광역 수요 견인이 가능한 서해안고속도로와 당진대전 고속도로 주변에 자리잡고 있다. 10만명의 배후수요가 유입될 예정인 내포신도시와 홍성 기도심의 중간 지역에 있어 어느 지역에서나 편하게 오갈 수 있다.

특히 사업지 3km 안에 있는 내포신도시는 공공기관(충남도청 등) 이전 신도시로서 향후 소비적 여력이 풍부한 20~40대 위주 인구 증가 가능성이 높다. 공공기관 이전이 완료되면 인구가 늘어 상권이 활성화될 전망이다. 또한 인근 내포산업단지 개발사업도 순조롭게 진행되고 있어 기대를 모은다.

뿐만 아니라 오는 2020년 서해안 복선전철이 개통되면 수도권 접근성이 더욱 높아져 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 기대된다. 복선절철이 개통되면 주변 관광지와 연계해 각종 개발이 이뤄져 유동인구는 더욱 늘어날 전망이다.

홍성 센트럴 시네마패션 파크는 넉넉한 주차공간을 확보해 쇼핑객들에게 주차편의를 제공한다. 문화, 휴식, 쇼핑이 한 공간에서 이뤄져 고객의 체류 시간을 높인다. 복합쇼핑몰과 스트리트몰이 결합한 복합 스트리트 상가로서 한 곳에서 쇼핑과 휴식이 가능한 논스톱 생활환경을 현실화한다.

홍성 센트럴 시네마패션 파크는 선임대 후분양 형태로 국내외 70여개 유명 브랜드 입점이 확정됐다. 쇼핑몰이 완공되면 곧바로 수익을 낼 수 있다. 인근 내포신도시 수익형 상업시설에 비해 최소 2배에서 최대 3배 이상 높은 수익률을 올릴 것으로 분양 관계자들은 기대한다.