주택담보대출 여전히 증가세.."9.13 직전 몰렸다"

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 9·13 부동산 대책 발표 이전에 대출신청이 몰리면서 주택담보대출 잔액이 증가세를 이어간 것으로 나타났다.

2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행 등 5개 주요 시중은행의 지난달 말 기준 주택담보대출 잔액은 394조971억원으로 집계됐다.

이는 전월보다 2조6277억원 늘어난 것이다. 8월 증가분인 2조8770억원에는 밑돌지만, 지난 1∼8월 전월 대비 주택담보대출 잔액 증가분 평균인 1조8103억원을 훌쩍 넘어선 수준이다.

지난달 유주택자의 추가 주택구입용 대출을 원천봉쇄한 9·13 대책에도 은행권 주택담보대출 잔액은 여전히 가파른 증가세를 보였다.

이는 서울 지역을 중심으로 집값 폭등세 양상이 벌어지면서 추격 매수가 많았고, 당시 매매계약에 따른 대출이 지난달 집행된 경우가 많았기 때문으로 풀이된다.

지난해 8.2 대책을 경험한 투자자들이 대책 발표를 앞두고 주택담보대출이 갑자기 끊길 것을 우려해 서둘러 대출을 받은 것도 영향을 미친 것으로 본다.

주택담보대출 중에서 중도금·이주비 등 개인집단대출의 증가세가 눈에 띄었다.

지난달 주요 시중은행 집단대출 잔액은 전월보다 1조5327억원 늘어난 124조8723억원이었다. 전월 대비 증가액으로는 지난해 7월(1조5530억원) 이후 14개월 만에 가장 큰 폭이다.

한 시중은행 관계자는 "대책 이전에 대출을 받으려는 수요가 많았다"며 "기존에 약정했던 집단대출도 예정대로 집행되면서 잔액이 늘어난 것"이라고 설명했다.