'서울 도시재생 뉴딜 후보지' 12개구...강남4구‧마용성 제외

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 서울에서 집값이 가파르게 뛴 자치구는 '도시재생 뉴딜 후보지'에서 배제된다. 일단 '강남 4구(강남·서초·송파·강동)'와 강북 ‘마용성(마포·용산·성동)’ 지역은 제외됐다.

5일 서울시는 도시재생 뉴딜 사업의 신청자격을 자치구 25개 중 종로·동대문·중랑·강북·도봉·노원·은평·서대문·강서·구로·금천·관악구에 부여한다고 밝혔다.

정부는 지난해 부동산 시장 과열을 이유로 서울 전역을 도시재생 뉴딜 사업지에서 아예 배제했으나, 올해부터는 서울을 포함하기로 결정했다. 단, 조건으로 작년 8·2 부동산 대책 발표 이후 집값 누적 상승률이 서울 평균보다 낮아야 될 것을 주문했다.

이는 도시재생 뉴딜 사업지 선정을 통해 부동산 시장에 과열 조짐이 나타나는 것을 차단하기 위한 조치다.

8·2 대책 이후 지난달까지 서울의 평균 집값 누적 상승률은 4.92%이며, 도시재생 뉴딜 후보지 신청을 할 수 있는 12개 자치구는 누적 상승률이 그 이하다.

이 중 노원구의 집값 누적 상승률이 1.53%로 가장 낮았으며, 도봉구(2.15%), 금천구(2.29%), 강북구(2.44%), 중랑구(2.62%), 은평구(2.72%), 관악구(2.75%), 동대문구(3.47%), 종로구(3.92%) 순이다.

반면, 후보지에서 제외된 나머지 13개 구 중에서는 송파구(8.78%)가 가장 높은 상승률을 보였다.

이어 강남구(8.29%), 마포구(7.46%), 강동구(7.11%), 용산구(6.44%), 성동구(6.44%), 동작구(6.19%), 서초구(5.91%) 순이었다.

서울시는 각 자치구로부터 오는 6일까지 도시재생 뉴딜 사업 후보지 신청을 받으며, 국토교통부의 추가 검증과 도시재생특위 등을 거쳐 8월 말 최종 사업지 10곳이 결정된다.