[화이트페이퍼=김예솔 기자] 내달부터 석 달간 서울 1만5404가구가 입주에 나선다.24일 국토교통부에 따르면 8월부터 10월까지 전국에서 입주 예정인 민간·공공아파트는 8만4752가구로 집계됐다. 이는 작년 같은 기간(12만3000가구)보다 31.1% 줄어든 물량이다.수도권에서는 작년보다 24.6% 줄어든 4만9217가구가 입주를 앞두고 있다.특히, 서울의 경우에는 1만5404가구로, 작년 동기(1만1000가구)보다 37.7% 많다.서울에선 8월 강남구 개포동 디에이치 아너힐즈(1320가구)와 마포구 신수동 신촌숲 아이파크(115

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 정부의 분양가 규제 이후 첫 후분양 단지인 '과천 푸르지오 써밋'이 본격적인 분양에 나선다.24일 대우건설은 과천주공1단지를 재건축해 짓는 과천 푸르지오 써밋의 견본주택을 오는 26일 연다고 밝혔다.해당 아파트는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피했을 뿐아니라 정부가 검토 중인 분양가 상한제 대상에서도 제외됐다. 이 때문에 분양가가 주변 시세 수준에서 결정됐다.과천 푸르지오 써밋의 평균 분양가는 3.3㎡당 3998만원대다. HUG 규제를 피하면서 앞서 지난 5월 일반분양에 들어간

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 2017년 정부의 8.2 부동산대책으로 부활한 투기과열지구는 규제 이전보다 평균 청약경쟁률이 17.8% 낮아진 것으로 나타났다.23일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 전국 투기과열지구 31곳은 규제지역으로 지정된 이후 이달 첫째 주까지 3만5684가구가 일반에 분양됐다.이들 지역에 접수된 청약 건수는 2년여간 총 95만6969건으로, 평균 26.8대 1의 청약경쟁률을 기록했다.투기과열지구 지정 직전인 2016년 7월부터 2017년 7월까지 이들 지역의 평균 청약경쟁률은 32.6대 1이었다. 1년간 2

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 서울 시내 8개 재건축·재개발 조합장이 민간택지 분양가 상한제 적용 시점을 유예해달라고 정부에 요청했다.19일 정비업계에 따르면 지난 17일 서울 강남구 개포주공 1·4단지, 서초구 방배5구역과 신반포3차·경남, 송파구 진주, 강동구 둔촌주공, 동대문 이문3구역, 은평구 대조1구역 등 서울 8개 단지 조합장은 세종시 국토부를 방문해 이주·철거 중인 조합에 분양가 상한제를 소급적용하지 말라는 청원서를 제출했다.이들 8개 조합은 애초 올 하반기와 내년에 걸쳐 9200여 가구를 일반에 분양할 예정이었지만, 주

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 서울 지하철 7호선 남구로역 일대 노후 주거지가 임대주택으로 탈바꿈한다.18일 서울시는 전날 11차 도시계획위원회에서 구로구 구로동 715-24번지 일대 남구로역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역 지정안을 수정 가결했다고 밝혔다.남구로역세권 재개발정비구역은 20년 이상 된 노후·불량 건축물이 밀집해 재개발이 추진돼왔다.해당 구역의 면적은 1만832㎡으로, 재개발 사업을 통해 지하 3층∼지하 19층, 3개 동의 아파트가 들어선다. 입주 세대는 임대주택 85세대를 포함해 총 299세대이며, 자치회관과

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 정부의 분양가상한제 도입을 앞두고 경기도 과천 주공1단지가 후분양 일정을 당초 계획보다 석 달가량 앞당겼다.18일 건설업계에 따르면 지난 15일 과천 주공1단지 재건축 조합은 시공사 대우건설과 함께 과천시에 일반분양을 위한 분양승인 신청을 했다.과천 주공1단지는 2017년 선분양 시점에 HUG의 분양보증을 받기 위해 분양가 협의를 진행했으나, 조합 측이 원하는 분양가를 받지 못하게 되자 후분양으로 전환했다.당시 조합은 3.3㎡당 3313만원을 제시했으나 HUG는 분양가가 높다는 이유로 분양보증 발급을 거

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 정부가 청년층의 주거지원을 위해 서울 종로5가 선거연수원과 지하철1호선 대방역 인근에 공공임대주택을 짓는다.정부는 17일 경제활력대책회의에서 이 같은 내용을 담은 '청년 희망사다리 강화방안'을 발표했다.우선 정부는 청년층 주거를 지원하기 위해 종로5가역 선거연수원과 대방역 인근 공공청사를 복합 개발해 직주근접형 청년 공공임대로 공급하기로 했다.두 곳 모두 인근 지하철역까지 걸어서 5분 거리에 있어 교통 접근성이 우수하다. 선거연수원은 광화문 일대 청년 직장인과 대학생을 위한 주거공간으로 건

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 지난해 상반기 서울 강남권 분양시장은 ‘로또아파트’ 열풍에 힘입어 인산인해를 이뤘다.당첨만 되면 수 억원의 시세차익이 발생한다는 이른바 로또아파트는 예비청약자들의 발길을 끌어오기엔 충분했다. 견본주택 앞은 이른 새벽부터 방문객들로 북새통이었고, 긴 대기줄의 행렬은 족히 1km를 넘었다. 정부의 전수조사 엄포에도 너도나도 청약시장에 뛰어드는 형국이었다.그리고 1년 뒤, 청약규제 강화로 분양 열기가 주춤할 즈음 정부가 민간택지 분양가 상한제 카드를 꺼내 들었다. 이로 인해 로또아파트가 양산될 가능성이 커지면

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가 상한제 확대를 철저히 준비하고 있다고 거듭 밝혔다.12일 김 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 "2014년과 2015년에 규제를 완화하며 요건을 많이 풀어 분양가 상한제가 민간택지에 있어서 무의미한 상태가 됐다"면서 “민간택지 아파트 분양가 상한제와 관련해 "실효성 있는 시행령을 준비하고 있다"고 말했다.김 장관은 '민간택지에 아파트 분양가 상한제를 시행할 경우 당첨된 사람들이 로또 효과를 누리는 등 부작용이 있다'는 바른미래당 주승

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 주택도시보증공사(HUG)가 주택시장 과열을 막기 위해 이른 바 ‘대·대·광’으로 불리는 대구, 대전, 광주의 일부 지역을 고분양가 관리지역으로 신규 지정했다.12일 HUG는 대구 중구, 대전 서구·유성구, 광주 광산구·남구·서구를 고분양가 관리지역으로 추가 지정한다고 밝혔다.이 중 대전 유성구는 현재 미분양관리지역이지만, 이번에 고분양가 관리지역에 포함됨에 따라 차기 미분양관리지역 공고에서 제외될 예정이다.기존 고분양가 관리지역은 서울(25개 모든 자치구), 경기 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 부

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 올해 상반기에 분양된 아파트 중 투기과열지구의 당첨 가점은 평균 50점으로 비(非)투기과열지구에 비해 2배 이상 높은 것으로 나타났다.특히, 서울의 아파트 청약 가점은 대출규제 문턱으로 투기과열지구의 평균치보다 소폭 낮은 것으로 조사됐다.10일 부동산114는 금융결제원에 올라온 올해 상반기 분양 아파트의 당첨 가점을 분석한 결과, 투기과열지구 내 아파트의 평균 가점은 50점으로 집계됐다고 밝혔다.이에 비해 비투기과열지구의 당첨 가점은 평균 20점으로, 투기과열지구의 가점이 그 외 지역보다 2.5배 높았다

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 정부가 추가 규제 카드로 ‘분양가 상한제’ 도입을 꺼내들면서 올해 하반기 정비사업 분양 물량에 이목이 쏠린다.11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 7~12월까지 서울에서 재건축·재개발 등 정비사업으로 분양될 물량을 조사한 결과, 20개 단지 1만1700여가구로 집계됐다.이는 지난해 정비사업 물량인 2309가구보다 4배 가까이 늘어난 물량이다.이들 물량이 더욱 주목받는 이유는 최근 분양가 상한제를 확대하려는 정부의 움직임 때문이다. 서울 강남권 주요 재건축 단지를 비롯해 일부 집값이 오름세를 나타내자 김

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 정부가 민간택지 분양가 상한제의 도입 시기를 재고 있다. 김현미 국토교통부 장관은 분양가 상한제 도입과 관련해 "검토할 때가 됐다"면서 "대상과 시기, 방법에 대해 면밀하게 검토하고 있다"고 말했다.김 장관은 지난 10일 국회에서 열린 경제 분야 대정부질문에 출석해 "분양가 상승률이 서울 아파트 가격 상승률의 2배가 넘을 만큼 높게 형성돼 있다"면서 이 같이 밝혔다.김 장관은 "실수요자가 부담하기에 높은 분양가로 주변 부동산의 가격 상승효과를 가져온다"며 "높은 분양가를 그대로 둬서는 시장이 불안정해져

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 현대건설이 사우디아라비아에서 3조원 규모의 초대형 플랜트 공사를 따냈다.현대건설은 지난 9일(현지시간) 사우디의 국영 석유회사 아람코가 발주한 사우디 마잔(Marjan) 개발 프로그램 '패키지 6'과 '패키지 12' 공사를 총 27억달러(한화 약 3조2000억원)에 수주하고 사우디 현지에서 계약을 체결했다고 10일 밝혔다.이날 계약식에는 사우디 아람코의 아민 나세르 최고경영자(CEO)와 아흐마드 알사디 수석 부사장, 파하드 알헬랄 부사장 등 발주처 주요 관계자들과 현대건설 플

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 최근 호반건설이 건설사 시공능력평가 발표를 앞두고 ‘10대 건설사’ 반열에 오를 것으로 기대되고 있다.그간 10대 건설사들이 해외 플랜트와 국내 주택사업의 투트랙 전략, 모그룹과의 사업 시너지 효과 등을 바탕으로 탄탄한 실적을 냈던 터라, 호반건설의 '톱10' 진입 여부에 관심이 집중되고 있다.더군다나 광주에 지역구를 둔 중견건설사가 전국구 대형건설사로 거듭나는 것이어서 업계의 시선을 더욱 한 몸에 받고 있다.■ 대형건설사 꿈꾸는 호반건설, ‘톱10 진입’ 일단 청신호올해 호반건설의 10대

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 김현미 국토교통부 장관의 민간택지 분양가 상한제 도입 검토가 건설업계에 부정적 영향을 미칠 것이라는 전망이 나왔다.9일 채상욱 하나금융투자 연구원은 "분양가 상한제는 개념상 원가 수준으로 분양하라는 것이어서 개발이익이 대폭 축소된다"며 "상한제가 적용된다면 후분양이든 선분양이든 원가 수준의 분양을 해야 할 것"이라고 밝혔다.채 연구원은 또 "분양가 상한제가 재건축에 대한 규제라고 하더라도 민간택지 시행사업을 하는 시행사들에는 상당한 부담이 될 수밖에 없어서 향후 정책의 향배를 면밀히 지켜봐야 한다"며 "

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 김현미 국토교통부 장관이 민간택지에도 아파트 분양가 상한제를 도입할 가능성을 시사했다.김 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 강훈식 더불어민주당 의원의 민간 아파트 분양가 상한제 적용 관련 질문에 대해 "민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입을 검토할 때가 됐다"고 답했다.김 장관은 "지금 서울 같은 경우 분양가 상승률이 (기존) 아파트 가격 상승률의 2배 이상으로 높다"며 "분양 시장은 실수요자 중심인데, 무주택 서민들이 부담하기에는 분양가가 상당히 높은 게 사실"이라고 도입의 당위성을

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 앞으로 대도시에서 사람이 빠져나가고 지방에 인구가 퍼지는 '역(逆) 이촌향도'가 심화될 전망이다.이는 젊은 층은 값비싼 주택가격 탓에 대도시보다는 출퇴근이 가능한 근교로 이동하고, 고령화 심화와 노인 인구 증가 속에 은퇴 후 귀농·귀촌을 위해 인구 이동이 한층 도드라지는 영향으로 풀이된다.8일 통계청의 장래인구 특별추계 시도별 순이동 수를 분석한 결과, 2019∼2047년 서울·부산·대구·광주·대전·울산 등 주요 광역시에서는 일제히 인구가 순유출하고 도(道) 지역에서는 순유입하는 것으로 나

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 대우건설이 무효표 논란 끝에 서울 고척4구역을 품게 됐다.5일 대우건설은 서울시 구로구 고척동 '고척4주택재개발 정비사업'의 시공사로 선정됐다고 밝혔다.고척4구역 재개발 조합은 지난달 28일 열린 시공사 선정 총회에서 대우건설에 투표한 4표에 '볼펜 기표'가 병기돼 있다는 이유로 무효 처리하고 시공사 선정 안건을 부결했다.당시 전체 246표 중 대우건설이 126표, 현대엔지니어링이 120표를 얻었는데, 조합 측은 대우건설이 받은 4표에 대해 볼펜 기표를 이유로 무효 처리했다.

[화이트페이퍼=김예솔 기자] 서울 지하철 5호선 장한평역 인근 역세권 청년주택이 들어선다.5일 서울시는 전날 제6차 역세권 청년주택 수권분과위원회에서 성동구 용답동 232-5번지 역세권 청년주택 사업의 도시관리계획 결정을 조건부 가결했다고 밝혔다.이 사업은 지하철 5호선 장한평역 인근 부지 556.6㎡에 청년주택 총 123가구를 짓는 내용이다.향후 지구단위계획 변경 결정이 고시되면 해당 구청에서 건축허가 관련 절차를 이행할 예정이다.역세권 청년주택은 만 19∼39세 무주택청년과 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급하는 역세권 임대